Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 27/03/2025 às 09:35h | Ref: RED2795

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO FRANCÊS - SOBRADO MOBILIADO NOVO COM FRENTE LESTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobrado individual com 262m² de área privativa e terreno individual com 375m² sendo 15m x 25m.

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 suíte com porta de 90cm de largura.
- Living com sala de tv com pé direito duplo e frente leste.
- Sala de jantar e cozinha no conceito open concept.
- 01 lavabo de apoio interno.
- 01 lavabo de apoio externo.
- Espaço gourmet com churrasqueira.
- Lavanderia isolada.
- hoby box na área da garagem.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.
- Quintal com com corredores laterais.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte com closet, varanda e frente leste.
- 01 suíte padrão frente sul.
- 01 suíte padrão frente oeste.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- mobília nova com acabamento impecável.
- Frente leste com ótima posição solar.
- Piso em porcelanato.
- Teto em gesso.
- tubulação para automação e cabeamento de internettv.
- Esperas para ar-condicionado tipo split.
- tubulação para água quente e fria.
- Esquadrias em alumínio.
- banheiro da suíte master com espera para banho duplo e cuba dupla.
- Porta principal revestida em ACM com fechadura eletrônica IP65.
- Projeto elaborado por escritório renomado na região.
- Todo o material utilizado na casa é de primeira linha com as melhores marcas do mercado(detalhe dos acabamentos disponível).

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1 a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

A Ilha do Francês dispõe de:

- ruas asafaltadas e padronizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e (link removido) espreguiçadeiras.
- salão de festas equipado e com terraço.
- quadra de esportes e playground.
- cabeamento subterrâneo evitando poluição visual.
- guarita de segurança com portaria 12h.
- circuito de câmeras 24h com vigilãncia eletrônica.
- portão de serviço.


O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

A casa está localizada dentro da Ilha do Frânces, sendo o 3º condomínio fechado do redidencial RED PARK.

- 220m da casa até a guarita de segurança.
- 1200m da casa até a entrada do Red Park.
- 1200m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1700m do mar em linha reta.
- 1300m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1300m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1500m até boa padaria.
- 1800m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.

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- Características: Cabeamento subterrneo, Estação de tratamento de esgoto, Porcelanato, Rua sem saída, Tubulação para água quente, Móveis Planejados, Escritura Pública.,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,