Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas

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Avenida Red Park, 980
São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: RED2759

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO FRANCÊS - SOBRADO COM ENTREGA PREVISTA PARA MARÇO DE 2024.
ESCRITURA PÚBLICA E POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS O TÉRMINO DA OBRA E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.

Sobrado com 235m² de área privativa e terreno individual com 375m² sendo 15m x 25m.

PAVIMENTO TÉRREO PERFAZENDO 136,38m²::

- hall de entrada com 4,90m².
- dormitório reversível para home office com 12,13m².
- banheiro social com área de banho e 3,51m².
- sala de tvestar com pé direito duplo e 31,54m².
- cozinha integrada com a sala de jantar medindo 36,42m².
- lavanderia com 3,99m².
- depósitohobby box com 3,99m².
- 02 vagas de garagem cobertas com 37m².
- 02 vagas descobertas na rampa de acesso.
- quintal com corredores laterais.

PAVIMENTO SUPERIOR PERFAZENDO 98,92m²:

- 01 suíte master com closet, sacada, frente sul e 40m².
- 01 suíte padrão com frente oeste e 17,09m².
- 01 suíte padrão frente norte com varanda e 26,84m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Fundosquintal com frente norte e vista para área de lazer.
- Piso em porcelanato.
- Teto em gesso com iluminação em lled.
- Iluminação em led externa na fachada.
- Esquadrias em alumínio na cor preto.
--Tubulação para água quente.
- Tubulação para cabeamento de internettv.
- Esperas para ar-condicionado tipo split.
- Construção com alto controle de execução e qualidade.
- Construtor conhecido com inúmeras obras entregues e com excelente pós venda.


CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1 a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

A Ilha do Francês dispõe de:

- ruas asafaltadas e padronizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e (link removido) espreguiçadeiras.
- salão de festas equipado e com terraço.
- quadra de esportes e playground.
- cabeamento subterrâneo evitando poluição visual.
- guarita de segurança com portaria 12h.
- circuito de câmeras 24h com vigilãncia eletrônica.
- portão de serviço.

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

A casa está localizada dentro da Ilha do Frânces, sendo o 3º condomínio fechado do redidencial RED PARK.

- 180m da casa até a guarita de segurança.
- 1200m da casa até a entrada do Red Park.
- 1200m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1700m do mar em linha reta.
- 1300m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1300m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1500m até boa padaria.
- 1800m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.

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- Cômodos: Área de Serviço,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,