Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 30/01/2025 às 18:35h | Ref: RED2566

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DAS LARANJEIRAS - SOBRADO MOBILIADO COM PISCINA E ÓTIMA POSIÇÃO DENTRO DO CONDOMÍNIO.

Sobrado individual com 261m² de área privativa e terreno com 375m² sendo 15m x 25m.

PAVIMENTO TÉRREO:

- Sala de tv com pé direito duplo de 6,40m de altura..
- 01suíte reversível para escritóirio.
- espaço para sala de jantar.
- Cozinha open concept com ilha gourmet e churrasqueira.
- lavanderia isolada.
- 01 lavabo de apoio..
- Quintal com corredor lateral.
- piscina em concreto revestida em vinil com cascata.
- Vaga de garagem coberta para 02 carros e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR -

- 01 Suíte master com closet, varanda e frente sul.
- 02 suítes com varanda e frente norte.
- corredor com acesso a varanda em L.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- mobília e eltros em estado de novo,
- Fundos com acesso para a área de lazer.
- Amplo espaço interno.
- ao lado da AVL do condomínio com melhor privacidade.
- Ótima iluminação natural.
- Sala e 01 suíte com ar split e esperas nos demais cômodos.
- Tubulação para água quente com espera para aquecedor a gás.
- teto rebaixado em gesso.
- paredes com massa corrida.
- revestimento externo com pintura projetada.
- Piso em porcelanato.
- Imóvel 100% legalizado.
- condomínio com cabeamento subterrâneo sem poluição visual.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1 a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

A Ilha das Laranjeiras dispõe de:

- ruas padronizadas e asfaltadas.
- cabeamento subterrâneo.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil com espreguiçadeiras.
- salão de festas equipado.
- quadra de esportes.
- playground.
- guarita de segurança com portaria 24h.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição.

- 110m da casa até a guarita de segurança.
- 950m da casa até a entrada do Red Park.
- 800m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1850m do mar em linha reta.
- 1000m até mercado, farmácia, sushi bar, queijaria e sacolão de verduras.
- 1100m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1150m até boa padaria.
- 1650m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 1750m até a escola particular Expressão.
- 3350m até a ampla área comercial de Ingleses.
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- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,