Casa para Venda em Florianópolis, Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas

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Estrada Dário Manoel Cardoso, 2399
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: P1100

CASA DUPLEX EM ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO COSTÃO GOLF VILLE - INGLESES DO RIO VERMELHO - FLORIANÓPOLIS - (link removido)ça esta espetacular casa duplex de alto padrão com 04 dormitórios (sendo 01 suíte master com closet 02 suítes padrão 01 dormitório), localizada em um terreno de 902m² e possuindo 350m² de área construída.
DISTRIBUÍDA DA SEGUINTE FORMA: PAVIMENTO TÉRREO: Living com 02 ambientes (sala de estar e sala de jantar) com pé direito duplo; Cozinha americana (conceito aberto) integrada à sala de jantar; 01 Banheiro social; 01 Dormitório reversível para EscritórioHome Office; Ampla varanda com espaço gourmet coberto e com churrasqueira. Área de serviço separada; Garagem coberta para 02 carros 02 vagas descobertas.
PAVIMENTO SUPERIOR: Mezanino com 17m² interligando as suítes; 01 suíte master com closet, sacada e medindo 39,63m²; 01 suíte padrão medindo 16,65m²; 01 suíte padrão medindo 23,39m²; Sacada com 11,25m² integrando as 02 suítes padrão.
BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: Frente norte com ótima posição solar, sol da manhã e sol da tarde. Excelente privacidade; Amplo espaço interno com ótimo aproveitamento dos ambientes; Construção com excelente administração e com mão de obra profissional; Persianas automatizadas nas suítes e dormitório; Tubulação para água quente; Esperas para ar condicionado Split; Espera para aquecedor de passagem de água; Espera para boiler com aquecimento solar; Espera para placas solares; Espera para intalação de piscina; Nichos nos banheiros; Piso em porcelanato; Esquadrias em alumínio preto; Teto rebaixado em gesso com iluminação projetada. Pé direito duplo e casa muito bem arejada. Material de acabamento e estrutural de marcas renomadas no mercado.
FORMA DE PAGAMENTO: A consultar.

DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURA PÚBLICA


- Características: Portão Eletrônico, 03 suítes, Forro Gesso, Murada, Piscina, Playground, Portaria 24h, Salão de Festas,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Churrasqueira, Sacada, Sala de estar, Sala de jantar,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia,

Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Observação: Algumas características do condomínio: Condomínio de 453 mil m² com ruas arborizadas e iluminadas; Sistema de vigilância e portaria presencial 24 horas; Amplo estacionamento para visitantes; 09 Lagos artificiais; Percurso Interno de 4.600 m para bicicleta caminhada e corrida; Campo de golfe com 09 buracos e 22 baias de driving range; Academia esportiva e salão de festas com churrasqueira; Quadra de tênis de saibro; Quadra de beach tênis; Campinho de grama; Playground; Projeto paisagístico com árvores nativas e iluminação especial; Sistema próprio de tratamento de efluentes; Cabeamento subterrâneo de rede de energia e comunicação; 80% de área verde preservada.

Pontos Fortes: Posição solar:Sol da manhã e tarde