Venda

R$ 3.100.000

Condomínio

R$ 826/mês

IPTU

R$ 246

Casa para Venda em Florianópolis, Campeche, 4 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

  • Area útil/total  269m² / 725m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: 31530

Linda Residência unifamiliar alto padrão localizada em condomínio fechado no bairro Campeche. Distante a 1,75km do mar e a 4,0km do Aeroporto de Florianópolis, sua vizinhança possui vasto comércio, supermercado, escolas, farmácias, serviços, lazer e shoppings.
A residência é nova, tendo sido morada apenas do proprietário. São dois pavimentos compostos por 4 quartos, sendo um deles suíte master com closet e sendo outro deles no andar térreo, escritório, 2 vagas de garagem, espaço gourmet, terraço, área de serviço térrea, lavanderia superior. Cozinha, sala de jantar e estar se unem em conceito aberto, dando ainda maior sensação de conforto com o pé direito duplo da sala. Há espaço para jardim e ambiente de lareira externa, além de piscina e deck em madeira.
O imóvel possui sistema solar de aquecimento de água, com tubulações e tanque de armazenamento de 600 litros em polipropileno. Há também espera para aquecimento com o mesmo sistema para a piscina, faltando apenas instalar a placa. Há também instalado o sistema fotovoltaico de geração de energia, gerando mais energia do que consome, fazendo com que o imóvel seja auto sustentável, pagando apenas a taxa mínima de utilização da rede à concessionária.
Praticamente todos os ambientes possuem mobília planejada. Todas as bancadas são confeccionadas em porcelanato, que também reveste a escada. As esquadrias externas são em linha robusta de PVC, sendo que os dormitórios superiores possuem tratamento acústico com vidro duplo, portas tipo francesas e persiana automática. As portas internas dos dormitórios também possuem tratamento acústico. Todas as portas internas são laqueadas e a porta principal é pi votante.
Todos os ambientes possuem forro de gesso, com detalhes em sancas conforme projeto luminotécnico. Ar condicionado em todos os quartos e escritório e espera para instalação de novos equipamentos na sala e cozinha.
Sol em todos os ambientes da casa e cômodos bastante arejados. Sem vizinho ao fundo. Possui afastamento de 1,5m junto às laterais.
O condomínio possui grande área de lazer: quadra poliesportiva, quadra de tennis, campo de futebol, playground infantil, circuito de caminhada. Além disso, possui estação própria de tratamento de esgoto. O controle de acesso e vigilância é realizado por empresa terceirizada, assim como a manutenção das áreas comuns.
269,50m² de área construída
terreno com 381,60m² de área útil
725,86m² de área total incluindo áreas comuns.
construído em 2018
Face sul frente e face norte fundos. Tem as duas faces pq não há vizinhos no fundo. Tanto a frente quanto fundos do imóvel são ruas internas do condomínio.

Vamos agendar uma visita


- Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha Americana, Despensa, Lareira, Lavabo, Mobiliado, Móveis Planejados, Persiana automatizada, Piscina, Quintal, Sacada, SPA Hidromassagem, Teto Rebaixado,

- Infraestrutura: Condomínio Fechado, Interfone, Portaria Remota, Quadra de Esportes, Quadra de Tnis, Quiosque,

Descrição completa

Área comum

  • Playground

  • Portaria

  • Quadra de esporte

  • Circuito de caminhada

  • Campo de futebol

  • Quadra poliesportiva

  • Portaria remota

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Camarinhas

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa para Venda em Florianópolis, Campeche, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagasVer anúncio

R$ 1.990.000

234

Casa / Sobrado

4

3

2

0.46km

servidão canto das pérolas, 275

Campeche

CASA VISTA  MAR NO CAMPECHE - FLORIANÓPOLISVer anúncio

R$ 2.690.000

220

Casa / Sobrado

4

4

2

0.65km

cobra coral, 133

Campeche

Casa à venda com 4 dormitórios, sendo 3 suítes com amplo quintal, Campeche, Florianópolis, SCVer anúncio

R$ 1.800.000

217

Casa / Sobrado

4

4

2

0.82km

rua coruja dourada, 489

Campeche

Casa Residencial à venda, Campeche, Florianópolis - CA0954.Ver anúncio

R$ 1.500.000

220

Casa / Sobrado

4

3

3

0.84km

rua tereza lopes, 1110

Campeche

Casa com 4 quartos à venda na Travessa Ibiza, 120, Moenda, FlorianópolisVer anúncio

R$ 1.166.000

215

Casa / Sobrado

4

2

5

0.85km

travessa ibiza, 120

Moenda

Casa com 4 quartos à venda na Servidão Olindina Maria Lopes, 810, Campeche, FlorianópolisVer anúncio

R$ 1.800.000

260

Casa / Sobrado

4

3

--

0.89km

servidão olindina maria lopes, 810

Campeche

Casa com 4 quartos à venda na Rua Tereza Lopes, 752, Campeche, FlorianópolisVer anúncio

R$ 1.500.000

298

Casa / Sobrado

4

2

--

0.98km

rua tereza lopes, 752

Campeche

Casa à venda com 4 dormitórios no loteamento planejado Marinas do Campeche, Campeche, FlorianópolisVer anúncio

R$ 2.500.000

317

Casa / Sobrado

4

3

2

1.26km

rua marinas do campeche, 228

Campeche

Casa à venda em condomínio horizontal, com 4 suítes, piscina e espaço gourmet, Campeche, FlorianópoVer anúncio

R$ 3.290.000

277

Casa / Sobrado

4

6

2

1.46km

rodovia aparício ramos cordeiro, 180

Campeche

Á venda no Morro das Pedras! Casa com 3 quartos.Ver anúncio

R$ 2.200.000

260

Casa / Sobrado

4

3

8

1.63km

rua sargento joão machado, 214

Morro das Pedras