Casa para Venda em Viamão, Tarumã, 4 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 7 vagas

Última atualização: 01/04/2025 às 11:30h | Ref: CASA0038

Descrição do Imóvel

Localizado no bairro mais tradicional e valorizado da cidade, este magnífico imóvel oferece aproximadamente 500 metros quadrados de área construída, sobre um terreno de 720 metros quadrados, a menos de 3 minutos do centro da cidade. Ao lado do Lago Tarumã, proporciona acesso rápido ao paisagismo, exercícios físicos e caminhadas. Posição privilegiada com praça na frente e policiamento municipal 24 horas, valorizando o imóvel.

Características do Imóvel:
- 4 suítes (1 no piso principal e 3 no piso superior)
- 7 banheiros
- Piscina interna aquecida de 45 mil litros, com cascata, em ambiente de aproximadamente 100 metros quadrados (inclui churrasqueira e lareira)
- Salão de festas para 60 pessoas com telão retrátil de 150 polegadas, controle remoto, TV de 85 polegadas, sistema de som, laser e luzes, mesa de som, máquina de fumaça, pista de dança sobre piso de vidro especial
- 3 áreas de churrasqueiras (1 externa e 2 internas)
- Garagem para 7 carros (2 internas, 3 externas cobertas e 2 descobertas)
- Espaço de relaxamento independente com banheira de hidromassagem no piso superior, com vista para o pôr do sol
- Fabuloso gramado e fontes nos fundos, com pergolado em madeira nobre, mesa, cadeiras, rede para descanso, TV, área de churrasqueira e fogão de bancada industrial
- Suíte master com decoração palaciana, cama presidencial articulada com controle, closet e sauna no próprio banheiro
- 2 sistemas de microgeração de energia com 30 painéis solares

Ambientes Decorados:
- Mobiliário Luiz XV, tapetes persas e franceses, lustres de cristais
- Home office com cadeiras presidenciais em couro legítimo e mesa em tampo de mármore
- Sala de estar com TV de 70 polegadas, sofá para 4 lugares em couro italiano costurado à mão, poltronas Luiz XV, sacada integrada com mesa e cadeiras para descanso

Espaços de Entretenimento:
- Televisores smart de 85, 75 e 65 polegadas
- Maioria dos ambientes com climatização
- Sala de café integrada com bar, adega suspensa, sala de jantar com mesa para 10 pessoas
- Sala de jogos em conceito aberto com mesa de bilhar, mesa de carteado, som e TV de 60 polegadas

Venda Porteira Fechada: Todo mobiliário, equipamentos elétricos e eletrônicos inclusos

Preço de venda: R$3.200.000,00

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- Características: Móveis Planejados, Ar Condicionado, Banheira, Cmera de segurança, Hall de Entrada, Interfone, Piso de porcelanato, Portão Elétrico, Sacada, Teto em Gesso, Toda Murada,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Despensa, Área de Lazer, Área Externa, Closet, Cozinha, Lavabo, Pátio, Pátio Garden, Quintal, Varanda Gourmet,

- Lazer: Churrasqueira, Jacuzzi, Piscina, Piscina Aquecida, Quadra Esportiva, Sala de Jogos, Salão de Festas,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,