Casa com 4 quartos à venda na Rua Doutor Barcelos, 109, Tristeza, Porto Alegre

Area total 679m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 26/02/2025 às 18:10h | Ref: 15739

Pier 36 Imóveis vende com exclusividade, ícone,
residência nos moldes mediterrâneos, dentro do estilo da família que é aficionada pelo esporte da vela (vizinhos do Clube Jangadeiros), modalidade praticada por todos, projetada pelo renomado arquiteto Mario Englert.

A residência possui uma metragem total de 679m2, sendo duas casas interligadas. Em sua construção foram projetas e executas paredes externas bem generosas com 45cm de espessura, retendo o calor no inverno e impedindo o mesmo no verão. Vidros duplos em todas as aberturas e sistema de vedação com telas retráteis. A mesma esta construída a 1,7m do nível do calçamento, propiciando privacidade e vista.

São 23 aparelhos de calefação espalhados pelo imóvel, tendo sua funcionalidade através de uma rede de calefação por caldeira a óleo diesel. Todo seu jardim interno, são acionados eletronicamente por sistema de aspersores em toda a extensão do jardim, incluindo a calçada também. Piscina também possui aquecimento e muita privacidade.

A rede de distribuição de água neste imóvel é pressurizada e esta equipada com dois reservatórios de 4.000 litros cada.

Primeiro Pavimento: Hall de entrada, um gabinete com possibilidade de ser uma suíte térrea, pois possui ambiente para banheiro (já comtempla espera hidráulica) e lavabo. Um lindo e espaçoso living, distribuídos em 03 ambientes: Espaço TV, jantar e um lindo e aconchegante espaço gourmet para confraternizações com a família e amigos.

Cozinha toda equipada e um guarda louças incrível, com um diferencial bem importante, uma coifa com exaustão forçada, direcionada a uma chaminé no telhado. Logo em seguida temos a área de serviços muito bem equipada.

O alpendre da uma charme todo especial a essa residência, ficando integrado ao espaço gourmet e também a área da piscina.

Segundo Pavimento: São duas suítes, muito bem distribuídas e as duas com vista, a master em direção ao Lago Guaíba e a outra para a piscina. As duas possuem closet e entre as duas temos uma espaço de rouparia.

Na segunda casa, temos mais duas suítes, uma térrea e outra no mezanino, sala de estar, cozinha/copa e área de serviços. Ótimo espaço para um filho/filha adolescente que queira começar a ficar independente.

Garagem para 03 carros e muito espaço para guardar objetos.

agende uma visita com um dos nossos corretores.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Closet
Dependência de empregada
Despensa
Lareira
Lavabo
Quintal
Piscina
Home theater
Sala de jantar
Sacada
Semimobiliado

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Doutor Barcelos, 109

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 890.000	-- m²	Casa / Sobrado	4	4	2	0.38km	rua vicente failace, 466	Tristeza
Ver anúncio	R$ 2.130.000	-- m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0.42km	avenida copacabana, 124	Tristeza
Ver anúncio	R$ 3.180.000	-- m²	Casa / Sobrado	4	4	5	0.79km	rua goitacaz, 686	Vila Assunção
Ver anúncio	R$ 1.300.000	-- m²	Casa / Sobrado	4	3	3	0.8km	rua cariri, 125	Vila Assunção
Ver anúncio	R$ 2.390.000	632m²	Casa / Sobrado	4	5	1	0.87km	rua goitacaz, 333	Vila Assunção
Ver anúncio	R$ 3.800.000	-- m²	Casa / Sobrado	4	6	4	0.87km	praça josé assunção, 102	Vila Assunção
Ver anúncio	R$ 1.650.000	-- m²	Casa / Sobrado	4	4	2	0.87km	avenida pereira passos, 375	Vila Assunção
Ver anúncio	R$ 1.065.000	257m²	Casa / Sobrado	4	1	2	0.88km	rua guaraum, 112	Vila Assunção
Ver anúncio	R$ 1.659.000	-- m²	Casa / Sobrado	4	--	5	0.91km	rua chiriguano, 227	Vila Assunção
Ver anúncio	R$ 1.600.000	-- m²	Casa / Sobrado	4	5	2	0.92km	rua guaiana, 123	Vila Assunção