Casa com 4 quartos à venda na Rua Abaeté, 416, Sarandi, Porto Alegre, 324 m2 por R$ 700.000

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Rua Abaeté, 416
Sarandi, Porto Alegre

Casa/Sobrado Referência: 609430

Ótima residência localizada junto ao EcoVille, com 324,00 m² de área real privativa em terreno de 10,00 m x 30,00 m. A sólida e ampla construção em dois pavimentos ensolarados, está assim distribuída: no primeiro pavimento temos hall de entrada, amplo living em dois ambientes valorizado pelo forro em madeira nobre, lareira e escada também em madeira que é utilizada como acesso social ao mezanino e área íntima. Ainda no primeiro pavimento temos o lavabo, espaço jardim de inverno, dormitório de solteiro, sala de jantar, cozinha montada, lavanderia com armários aéreos, espaço para despensa ou adega. Possuí ainda nesse pavimento junto à cozinha, circulação que conduz para suíte A com closet e outra escadaria que possibilita acesso ao pavimento superior, que está assim distribuído: sala de estar íntimo, circulação para acesso à suíte B, e a suíte máster C uma espaçosa suíte com closet, banheiro com jacuzzi, e sala de fitness.

No primeiro pavimento existe também uma versátil e agradável área que pode ser utilizada como espaço de lazer (jogos de salão) e, ou salão de festas com churrasqueira. Possui também garagem coberta para 03 veículos e área de estacionamento para mais 03 veículos. O piso da área íntima é em parquet, já o piso da área social é tipo cerâmico, como as demais áreas. As aberturas são todas em madeira nobre.

A residência é cercada por muro na lateral oeste, murada e gradeada na frente, possui 02 portões de acesso para veículos automatizados. Todos os acessos externos de passeio e de veículos são pavimentados com basalto cinza.

O imóvel permite fácil acesso ao Shopping Zaffari Cassol Center Lar, Tumelero Assis Brasil, Big Sertório, Leroy Merlin, Boulevard Strip Center, Shopping Lindóia, e Bourbon Wallig.

Ressaltando que o imóvel possibilita o uso residencial, comercial, ou residencial e comercial. E está localizada junto aos eixos viários, Avenida Assis Brasil e Avenida Sertório, proporcionando alta mobilidade para deslocamentos.  

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