À venda no bairro Alto Petrópolis;<BR><BR>Propriedade toda reformada (09/24) pintura nova, localizada em avenida asfaltada, bairro alto sem riscos de enchentes, com grades altas na frente

Area útil/total 169m² / 198m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 5
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 12/03/2025 às 08:10h | Ref: LU445585

À venda no bairro Alto Petrópolis;

Propriedade toda reformada (09/24) pintura nova, localizada em avenida asfaltada, bairro alto sem riscos de enchentes, com grades altas na frente e dois portões eletrônicos para entrada de veículos, segurança total na frente, laterais e fundos.

Benefícios:

? Duas linhas de ônibus;
? Próxima ao Fórum Petrópolis;
? Próxima ao novo empreendimento Zaffari (esquina Ary Tarrago e Protásio Alves);
? Próxima a posto de gasolina, farmácia, Arlindos pizza, Xis Bruxas, madeireira, auto peças, agropecuária etc.

Hoje, esta propriedade oferece dois apartamentos individuais, com entradas individuais.

Apartamento térreo possui:

? Estacionamento para dois carros (entrada com portão eletrônico individual);
? Sala ampla com ótima iluminação solar;
? Cozinha americana;
? Ampla cozinha com churrasqueira;
? Suite com opção para jardim de inverno;
? Dois banheiros;
? Escritório com opção para segundo quarto;
? Lavanderia com espaço para guardar bicicleta e outros.

Apartamento 2° andar possui:

? Estacionamento para 5 carros com entrada individual;
? Acesso lateral individual;
? Ampla sala de estar;
? Cozinha americana;
? Churrasqueira individual;
? Ampla cozinha com sacada e ótima iluminação solar;
? Sala ampla com ótima ventilação e iluminação solar;
? Suite com ótima ventilação e iluminação solar;
? Quarto dois com sacada;
? Dois banheiros.

Esta propriedade tem opção para ser uma casa com 4 quartos, 4 banheiros, 2 salas, 2 cozinhas, 2 churrasqueiras e pátio amplo, perfeito para colocar piscina e quiosque restando ainda estacionamento para 4 carros.
Para esta opção, basta retirar uma parte de alvenaria e colocar uma escada caracol.

Fica no imóvel:

? 2 ar condicionado split;
? 4 banheiros completos com box de vidro em todos;
? 2 churrasqueiras de concreto.
? Armários da cozinha (apto de cima) + balcão de mármore com cuba de inox. ?? APROVEITE OS ULTIMOS DIAS DO LIQUIDA PORTO ALEGRE E GARANTA SEU IMÓVEL COM DESCONTOS IMPERDÍVEIS! Financie até noventa por cento do valor do imóvel (sujeito à aprovação de crédito)! *** Use seu veículo e/ou FGTS como entrada.*** Descubra o imóvel ideal com nossa inteligência artificial.*** Clique agora mesmo no ícone quot;Contatar Anunciante quot;. #xD;
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Descrição completa

Área privativa

Estacionamento

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Avenida Nilo Ruschel, 555

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 729.000	200m²	Casa / Sobrado	4	6	4	0.15km	rua egon frederico becker, 96	Morro Santana
Ver anúncio	R$ 780.000	165m²	Casa / Sobrado	4	3	4	0.28km	avenida rachel wolfrid, 65	Morro Santana
Ver anúncio	R$ 480.000	153m²	Casa / Sobrado	4	2	4	0.29km	alzira freitas tacques, 41	Morro Santana
Ver anúncio	R$ 560.000	188m²	Casa / Sobrado	4	3	2	0.34km	avenida mário meneghetti, 141	Alto Petrópolis
Ver anúncio	R$ 900.000	185m²	Casa / Sobrado	4	4	2	0.82km	rua luís lederman, 26	Morro Santana
Ver anúncio	R$ 450.000	200m²	Casa / Sobrado	4	1	2	0.83km	rua fernando souto da silva, 3	Morro Santana
Ver anúncio	R$ 1.280.000	192m²	Casa / Sobrado	4	3	5	0.87km	dr galdino nunes vieira, 285	Jardim Planalto
Ver anúncio	R$ 650.000	178m²	Casa / Sobrado	4	3	6	0.94km	rua luís lederman, 145	Morro Santana
Ver anúncio	R$ 600.000	186m²	Casa / Sobrado	4	2	2	1.15km	rua guadalajara, 1030	Jardim Itu Sabará
Ver anúncio	R$ 912.000	174m²	Casa / Sobrado	4	3	--	1.45km	rua vital brasil, 160	Jardim Itu Sabará