À venda no bairro Alto Petrópolis;<BR><BR>Propriedade toda reformada (09/24) pintura nova, localizada em avenida asfaltada, bairro alto sem riscos de enchentes, com grades altas na frente

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Avenida Nilo Ruschel, 555
Morro Santana, Porto Alegre

Casa/Sobrado Referência: LU445585

À venda no bairro Alto Petrópolis;

Propriedade toda reformada (09/24) pintura nova, localizada em avenida asfaltada, bairro alto sem riscos de enchentes, com grades altas na frente e dois portões eletrônicos para entrada de veículos, segurança total na frente, laterais e fundos.

Benefícios:

? Duas linhas de ônibus;
? Próxima ao Fórum Petrópolis;
? Próxima ao novo empreendimento Zaffari (esquina Ary Tarrago e Protásio Alves);
? Próxima a posto de gasolina, farmácia, Arlindos pizza, Xis Bruxas, madeireira, auto peças, agropecuária etc.

Hoje, esta propriedade oferece dois apartamentos individuais, com entradas individuais.

Apartamento térreo possui:

? Estacionamento para dois carros (entrada com portão eletrônico individual);
? Sala ampla com ótima iluminação solar;
? Cozinha americana;
? Ampla cozinha com churrasqueira;
? Suite com opção para jardim de inverno;
? Dois banheiros;
? Escritório com opção para segundo quarto;
? Lavanderia com espaço para guardar bicicleta e outros.

Apartamento 2° andar possui:

? Estacionamento para 5 carros com entrada individual;
? Acesso lateral individual;
? Ampla sala de estar;
? Cozinha americana;
? Churrasqueira individual;
? Ampla cozinha com sacada e ótima iluminação solar;
? Sala ampla com ótima ventilação e iluminação solar;
? Suite com ótima ventilação e iluminação solar;
? Quarto dois com sacada;
? Dois banheiros.

Esta propriedade tem opção para ser uma casa com 4 quartos, 4 banheiros, 2 salas, 2 cozinhas, 2 churrasqueiras e pátio amplo, perfeito para colocar piscina e quiosque restando ainda estacionamento para 4 carros.
Para esta opção, basta retirar uma parte de alvenaria e colocar uma escada caracol.

Fica no imóvel:

? 2 ar condicionado split;
? 4 banheiros completos com box de vidro em todos;
? 2 churrasqueiras de concreto.
? Armários da cozinha (apto de cima) + balcão de mármore com cuba de inox.