Casa com 4 quartos à venda na Rua das Petúnias, 10, Encosta do Sol, Estância Velha, 300 m2 por R$ 2.548.000

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Rua das Petúnias, 10
Encosta do Sol, Estância Velha

Casa/Sobrado Referência: 389091

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende casa de 04 dormitórios no bairro Encosta do Sol em Estância Velha.
Serão executados os serviços necessários de aterro no nível do projeto arquitetônico.
As fundações serão em pedras grés, respaldadas por vigas de baldrame, conforme o projeto
estrutural. Será usado micro estacas.
As paredes externas e internas serão executadas em tijolos de seis furos, assentados com
argamassa de cimento e areia
Serão impermeabilizados com pintura asfáltica do tipo VEDAPREN o topo das vigas de
baldrame das fundações os pisos e paredes das áreas molhadas.
Serão executados com argamassa de cimento, cal e areia mista, aplicados em todas as paredes
forro, exceto nas áreas a serem revestidas com cerâmicas ou gessos.
Obs.: Churrasqueira e lareira orçada com revestimento de tijolos refratário interno e pintada.
Será aplicada azulejo nos banheiros todas as paredes no valor de R$50,00m².
Obs.: O Lavabo com massa corrida e pintura.
Pisos porcelanato na garagem e sacadas no valor de R$90,00m²
Na sala estar, jantar, cozinha, banheiros, lavabo e lavanderia, varanda porcelanato no valor de
R$100.0m²
Roda pé de 10cm.
Em toda casa exceto garagem.
Nos quartos laminados de 7.00mm NEW WAY carvalho.
Em mármore branco nacional e coirmão em aço Inox Escovado com vidro.
O corrimão das sacadas será em aço Inox Escovado e vidros
A pintura com tinta fosca interna, e externa fosca total proteção. Nas paredes internas, com
exceção da garagem massa corrida. Como preparo da superfície será utilizado selador.
Tubulação e parte elétrica para 6 esperas de ar esplit
Serão executadas de acordo com o projeto elétrico e normas da AES SUL com entrada de luz
BIFASICA.
Os interruptores, serão da marca Tramontina.
Obs: Não foi orçado espera para lâmpada Dicroica