Excelente Moradia de 700M² para duas Família independentes no Chacara das Rosas!

Última atualização: 28/03/2025 às 06:56h | Ref: 610381062-32

Amplo imóvel para duas famílias independentes.

Esta aconchegante propriedade é a escolha perfeita para quem busca conforto e comodidade. Localizada na rua Rua Aparício Borges, 270 , com fácil acesso a BR 118 e próximo de todos os pontos comerciais da região como: Mercados, farmácia, pet-shop, e outros, aqui do Bairro Residencial Chácara das Rosas. Esta propriedade oferece um ambiente acolhedor para você e sua família.

Com uma área total de 1371 m² de terreno 15x93, com 700m² de área construída, esta casa é espaçosa e bem distribuída. sala aconchegante, cozinha funcional e um banheiro moderno.

Não perca essa oportunidade única de adquirir a casa dos sonhos em um dos locais mais desejados do Bairro Chácara das Rosas.

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Descrição:
Área total construída supera os 700 M²
Terreno medindo 15,00 x 93,00 metros
Localizado em Cachoeirinha
Fácil Acesso
Ônibus, supermercado, padaria, posto de Saúde próximos ao local
Local de baixo fluxo de veículos, rua sem Saída
Casa Principal com 280 M² com dois andares

Primeiro andar
o Escritório
o Sala lareira
o Cozinha
o Sala jantar
o Lavabo
o Porcelanato na parte inferior

Segundo andar
o Suíte (32M² Quarto, Close e Banheiro “Banheira', Sacada de
12M² em forma de Deck)
o Dois dormitórios
o Banheiro
o Sala TV
o Parte superior com piso laminado

Sub solo
o Lavanderia
o Sala de Jogos (PingPong, FlaFlu, Sinuca).

Área Piscina
Piscina de 9,00 x 3,50 x 1,40
Deck de madeira de 135M²
Academia 10M²

Casa Secundaria (Localizada na parte esquerda do terreno medindo 14x6 metros,
168M²), sendo

Pavimento Superior
Sala de estar com sacada, conjugada com sala Jantar com passa pratos;
Cozinha
Lavanderia
Banheiro
Escritório
Quarto de casal com sacada

Pavimento Inferior
Salão de festas com 84M²
Lavabo
Cozinha estilo campeira
Churrasqueira
Fogão a lenha
Forno Iglu
Forno industrial a Gás

Demais bem feitorias
Galpão feito de alvenaria de 100M² Fundos do terreno.
Dois depósitos que somados atingem 30M²
Canil
Arvores frutíferas
Horta
Garagem para até 4 carros
Poço artesiano (2 unidades de 120mt)
Sistema de vigilância (câmeras)
Sistema de água pressurizada
Telinhas contra mosquitos nas janelas
Janelas em alumínio anodizado branco
Aquecimento de água com Juncker
Portão de correr com acionamento por controle remoto
Geração de energia fotovoltaica
Toda murada