Casa-Rio de Janeiro-Recreio dos Bandeirantes | Ref.: REO984990

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Rua Rivadavia Campos, --
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Casa/Sobrado Referência: REO984990

Sensacional Casa triplex, localizada a 10 min da praia do Recreio, condomínio fechado Green Place, com segurança 24 horas. Com aproximadamente 300 m² de área construída em um terreno de 280 m², esta residência oferece conforto, segurança e sustentabilidade. Características Gerais: - 5 suítes: Privacidade e conforto para toda a família, incluindo uma suíte térrea. - Área Construída: Aproximadamente 300 m². - Terreno: 280 m². - Sustentabilidade: Painéis solares com 20 placas para fornecimento de energia elétrica e painel solar com boiler para aquecimento de água em todos os cômodos. - Segurança e Conveniência: Portão com fechadura digital acionada por senha, 3 câmeras de segurança estrategicamente posicionadas (calçada, varanda e fundos), cerca elétrica na lateral da residência e interfone com câmera. - Infraestrutura: Calçada da casa com tomada para carro elétrico, projeto de iluminação externa na calçada e quintal, armários grandes para equipamentos e ferramentas, casa protegida com calhas. Área Externa: - Piscina: Com capacidade para 16 mil litros, hidromassagem, iluminação controlada por controle remoto e sistema de filtragem automático. - Sauna: Integrada à piscina para maior conveniência e relaxamento. - Espaço Gourmet: Varandão com mesa 8 lugares madeira de demulição, bancada de granito, churrasqueira, armários planejados com vidros reflecta bronze e geladeira inox. - Lavabo para o espaço gourmet e piscina. - Área Técnica para Splits: Facilita a manutenção dos sistemas de ar-condicionado. - Lavanderia nos fundos: Amplo espaço coberto nos fundos da residência. - Cisterna: Bomba de acionamento automático para 3 caixas de água no terceiro pavimento. Primeiro Pavimento: - Sala de Estar: Ampla e planejada em 2 ambientes, com split, buffet branco laqueado, amplo sofá, mesa 6 lugares, tv led 65 polegadas, adega, teto rebaixado e iluminação em LED. - Cozinha: Projetada por arquiteto, com amplos armários, pia dupla com torneiras de água quente e fria, geladeira side by side inox, cooktop com exaustor, forno elétrico e máquina lava-louça. - Suíte Térrea: Praticidade e acessibilidade. - Lavabo Segundo Pavimento: - 4 Suítes: Todas com cama, tv em led, armários planejados e split. A suíte master possui closet, hidromassagem, ampla varanda. Terceiro Pavimento: - Sótão: Espaço reservado com 3 caixas de água e boiler, banheiro, 2 ambientes para armazenamento e preparado para instalação de split. Características do Condomínio: - Segurança: Guarita com segurança 24 horas. - Lazer: Parquinho infantil, campinho gramado de futebol. - Comodidade: Estacionamento para visitantes. Localização Privilegiada: - Proximidade: A apenas 10 minutos da praia. - Acesso: Localizada a 100 metros da Avenida das Américas. - Comodidades: Próximo a shoppings, farmácias, postos de gasolina, restaurantes, academias, cinemas e escolas.