Casa-Rio de Janeiro-Maracanã | Ref.: REO995264

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Rua Santa Luísa, --
Maracanã, Rio de Janeiro

Casa/Sobrado Referência: REO995264

Terreno localizado em uma charmosa vila próxima à Praça Varnhagem, conhecida por seu Polo Gastronômico, e nas imediações do Hospital Badim. A região oferece uma ampla variedade de transportes, opções de bares, restaurantes, escolas e conta com a presença da renomada universidade Uerj. Situado em frente à encantadora Praça Niterói, este imóvel de dois pavimentos possui uma base sólida pronta para a construção de um terraço que promete uma vista privilegiada. No primeiro pavimento, encontramos uma espaçosa sala, três aconchegantes quartos, cozinha, banheiro social e uma área de serviço arejada. Acesso ao segundo pavimento é feito através de uma escada elegante na sala. Já no segundo pavimento, nos deparamos com outra confortável sala, um lavabo elegante, dois quartos com suíte e um espaço que pode ser facilmente transformado em uma segunda cozinha ou até mesmo um escritório. Embora a reforma tenha sido iniciada, a propriedade encontra-se em fase de acabamento, possibilitando adaptações no layout conforme o gosto do novo proprietário. A oportunidade de construir um terraço no terceiro pavimento ou até mesmo separar os pavimentos para entradas independentes se apresenta como um diferencial único deste imóvel. Em uma vila tranquila composta por apenas 16 casas, cada unidade possui seu hidrômetro individual, sistema de interfone e portão eletrônico para maior segurança e conforto dos moradores. O baixo custo condominial de R$ 100,00 e a disponibilidade de uma vaga na vila tornam essa propriedade ainda mais atrativa para quem busca viver com qualidade e praticidade em meio a um ambiente acolhedor e familiar.