Oportunidade de Negócio !!!! Residencial ou Comercial, venha conhecer esse maravilhoso ponto...

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Rua Alice, 106
Laranjeiras, Rio de Janeiro

Casa/Sobrado Referência: 680301001-133

Vende-se o prédio em Laranjeiras, onde era o Drum Studio.

Fica na Rua Alice 106, logo no começo, do lado direito muro amarelo grafitado.
Condução fácil, bastante comércio, e vários restaurantes no entorno.

Terreno com 288 m2, prédio de 3 pavimentos com 104 m2 cada um, estacionamento na frente para 10 carros.
O primeiro andar tem pé direito de 4 m e paredes duplas. Perfeito para um restaurante com música ao vivo.

No segundo andar há um escritório com salas, cozinha e banheiro.
A estrutura está preparada ser estendida sobre o estacionamento ganhando-se até 110 M2 de área, já considerando o afastamento obrigatório da rua.

O terceiro andar é um apartamento de 3 quartos, sala integrada com cozinha e dependências de serviço completa, inteiramente separada da residência.

O imóvel é perfeito para, produtora com estúdios de gravação, restaurante , clínica, escola de arte, etc.

Atualmente o uso ( IPTU) é residencial, mas pode voltar a ser comercial.