Venda

R$ 3.750.000

Condomínio

R$ 130/mês

IPTU

R$ 1.512

Vendo duas casas reformadas- 595m 04 qtos 02 suites-Rua João Afonso-Humaíta

  • Area útil/total  595m² / 595m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  2 Suites

  • Garagens:  5

  • Banheiros:  7

Descrição

Última atualização: | Ref: Najai126V

Descrição

Obras: Finalizada.

Localização: Localizada em rua sem saída e silenciosa.

Ocupado: Não.

Descrição ambientes: São 02 casas no mesmo terreno, ambas com entrada independente.
Casa 01: Casa triplex de vila, com 595m², sistema de captação e filtragem da água da chuva, ar central por todo imóvel, e espaço para comportar em torno de 5 carros na garagem.
1º pavimento: Sala ampla dividida em dois ambientes; cozinha planejada e espaçosa; área externa; lavanderia; escritório e uma suíte.
2º pavimento: Quatro dormitórios, sendo duas suítes, incluindo a suíte master com closet e banheira.
3º pavimento: Sala de jogos com mesa de sinuca; outro escritório; sauna; amplo terraço com churrasqueira, forno a lenha, piscina e linda vista panorâmica.

Casa 02: Recém-construída, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala com cozinha americana e área de serviço.

Reformado: Sim.

Mobiliado: Sim. Armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha. Equipada com banheira de hidromassagem, varanda, piscina privativa e box nos banheiros.

Vaga de garagem: Coberta para 02 carros e externa para 03 carros.

Visitação: Pode ser visitado e negociado. Agende sua visita.

Pontos fortes do imóvel:
- Arquitetura moderna e espaçosa com 595m² e três pavimentos;
- Localização privilegiada no bairro do Humaitá, com vista para o Cristo Redentor;
- Ótimo espaço de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, forno a lenha e salão de jogos com sinuca;
- Garagem ampla para até 5 carros;
- Rua sem saída e silenciosa.

Sugestão de descrição para anúncios:

Apresentamos este triplex de 595m² no Humaitá, com projeto único que conjuga funcionalidade e estética de forma impecável.
No primeiro pavimento, a integração de sala, cozinha e área externa estabelece uma circulação fluida, proporcionando uma experiência de moradia dinâmica e contemporânea. Uma suíte completa e um escritório compõem este nível, oferecendo possibilidades multifuncionais.
O segundo pavimento hospeda quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma delas master com closet e banheira. A disposição desses ambientes otimiza a privacidade sem comprometer a amplitude do espaço.
No terceiro pavimento, a residência se abre para o lazer com uma sala de jogos, sauna e um terraço amplo com piscina, churrasqueira e forno a lenha. Daqui, desfruta-se uma vista panorâmica para o Cristo Redentor.
Além da residência principal, o terreno inclui uma segunda casa, com entrada independente que pode ser reintegrada à principal, recentemente construída, composta por dois quartos, uma suíte, sala com cozinha americana e área de serviço.
O imóvel também conta com uma garagem para cinco carros. Localizado em rua sem saída, calma e silenciosa, este imóvel representa uma solução residencial completa para quem busca espaço e lazer.
Agende sua visita!

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Carpete

  • Closet

  • Copa

  • Cozinha

  • Dependência de empregada

  • Despensa

  • Lavabo

  • Lavanderia

  • Quintal

  • Varanda

  • Piscina

  • Piso frio

  • Sala de estar

  • Sala de jantar

  • Sala de TV

  • Jardim

  • Cozinha americana

  • Entrada lateral independente

  • Decorado

  • Canil

Área comum

  • Piscina

  • Salão de jogos

  • Jardim

  • Cozinha com armário(s)

  • Área comum equipada e decorada

  • Dependência de empregados

  • Entrada lateral

  • Ar condicionado

  • Área de serviço

  • Despensa

  • Sala de TV

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Informações do endereço do imóvel

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Área util

Tipo

Quartos

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Bairro

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