Casa Alto Padrão 4 Quartos na Mariléia -Rio das Ostras-RJ

Última atualização: 19/03/2025 às 19:10h | Ref: 1425

Imóvel sem igual em Rio das Ostras, à 500m do Shopping Plaza Rio das Ostras, excelente localização.

Características:

Cozinha completa com planejados e mármore branco c/ eletros de alto padrão,
4 Quartos, sendo 2 Suítes,
1 Banheiro,
1 Lavabo,
Área Gourmet completa com planejados,
Lavanderia completa c/ mármore branco prime,
Terraço com piso
Boiler de 400 litros com aquecimento de placas solares, para aquecer as duchas pressurizadas dos dois banheiros superiores,
Usina fotovoltaica de 3.2kWp, gerando energia para toda casa economizar bastante na conta de energia elétrica.

Detalhes da Casa. Primeiro Piso - Parte externa frontal da casa: Área gourmet assinada por arquiteto, toda de porcelanato de alto padrão, cobertura de vidro, teto vinílico e iluminação profissional, com móveis planejados, churrasqueira de porcelanato, cervejeira Cônsul, mesa de madeira de 6 lugares e bancada de granito escovado com 2 lugares, vaga para 2 carros compactos ou 1 SUV de grande porte (7 lugares). Estacionamento fácil e livre também em frente à casa para visitas.

Parte externa traseira da Casa: Porcelanatos de alto padrão, Lavanderia com máquina de lavar Brastemp 12kg, bancada de granito preto com pia inox, botijão de gás, cisterna de 5.000L e bomba de 1cv. -

Sala de TV, Jantar, Cozinha e Serviço: Área toda integrada e planejada, bem ampla, com porcelanatos e planejados de alto padrão, smart Tv de 75?, sofá de 6 lugares, cortinas embutidas, porta pivotante com fechadura eletrônica, mesa de 8 lugares com cadeiras, lavabo com metais e louças de alto padrão, adega planejada, ar condicionado de 18 mil btus, painel ripado ocultando o lavabo, cozinha enorme e completa com planejados e eletros de alto padrão, refrigerador duplex, coifa ilha, lava louças, metais e louças de alto padrão, filtro de água Soft, microondas, forno elétrico e Cooktop à gás. Planejados também na área de serviço.

Dormitório do primeiro piso: Suíte com móvel planejado no banheiro, ar condicionado, porcelanatos, metais e louças de alto padrão. Quarto com armário, cama, tv e escrivaninha.

Segundo Piso - Suíte Master enorme com Closet, cama Queen Size, Painel de Tv giratório, ar condicionado de 12 mil btus, smart Tv The Frame 55 LG, Hidromassagem dupla com cromoterapia, bancada de pia dupla com móveis planejados. Espelhos, janela de ponta a ponta com cortinas embutidas. Banheiro com acabamentos de alto padrão, ducha pressurizada e vidro até o teto; - Banheiro Social com ducha pressurizada e acabamentos de alto padrão, serve aos dois demais quartos;
Quarto dos fundos amplo com armário e cama, ar condicionado de 9 mil btus inverter;
Escritório (que pode ser convertido em um quarto adicional) com closet, estante e mesa de madeira.

Terceiro Piso - 75m² abertos com 7 placas de energia solar que atendem toda energia da casa (relógio trifásico, creditando energia na conta da Enel) + 2 placas de energia para aquecimento de água (boiler com 400L) que atende as duas duchas pressurizadas do segundo piso;
Pode ser feita cobertura para uma área gourmet adicional, piscina, quartos adicionais ou salão de festas, com vista ampla e desimpedida da região.

O imóvel foi totalmente reformado recentemente, está anunciado com porteira fechada, como nas fotos.
Localizada próximo 10 metros do Posto Petrobrás, 500 metros do Shopping Plaza Rio das Ostras, com farto comércio, supermercado Atacadão, Vilarejo, academias Objetiva e Smart Fit, escolas, creches, entre outros, a 700m da Rodovia Amaral Peixoto. Entrada super discreta com portão eletrônico.

Casa de fundos, com acesso social das duas casas aos fundos.
Vizinhança tranquila de aposentados. Sistema de CFTV interno e externo. Preço de ocasião para pagamento à vista, com todos os móveis e eletros descritos no anúncio (porteira fechada). Para pagamento através de financiamento imobiliário, considere um adicional de 7%, devido à indisponibilidade imediata dos recursos e outras despesas relacionadas.

Documentação: RGI

Aceira Financiamento Bancário.

Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio