Casa com 4 quartos à venda na Estrada Jerônimo Ferreira Alves, 155, Itaipava, Petrópolis

Última atualização: 13/01/2025 às 19:10h | Ref: eXp8305

Casa no Manga Larga, 289,23 m² por R$ 1.400.000,00 - Itaipava - Petrópolis/RJ.

CAP#CM

Características do Imóvel:

- Casa com 289,23 m², Terreno 1.440 m²

- Ambientes arejados e bem iluminados, proporcionando uma atmosfera acolhedora e agradável.

- Sala de estar espaçosa, em vários ambientes, ideal para momentos de convivência em família e com amigos.

- Sala de leitura ou de TV, um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de um bom livro.

- Sala de jantar ampla, perfeita para receber convidados e celebrar momentos especiais.

- Bar aconchegante, ideal para criar memoráveis momentos de descontração.

- Lavabo para conveniência dos visitantes.

- 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros de apoio para os quartos, oferecendo conforto e privacidade.

- Master Suíte comm closet e amplo banhheiro.

- Varandas amplas com vista deslumbrante para o vale do Manga Larga e para o Centro General Ernani Ayrosa (CGEA), criando um ambiente perfeito para apreciar a natureza.

- Cozinha funcional com armários embutidos, prática e bem equipada.

- Área de Serviço com Lavanderia e banheiro de apoio.

- Área de lazer completa, com piscina, sauna e uma área gourmet, ideal para momentos de descontração e entretenimento.

- Vaga para 3 carros, sendo 2 cobertas, garantindo praticidade e segurança.

- Casa de caseiro ou para hóspedes no jardim acima da casa, proporcionando mais espaço e privacidade.

- Aceita Financiamento.

Sobre a Região:

-O Vale do Manga Larga é uma das regiões mais privilegiadas de Itaipava, com acesso direto à BR-040, facilitando a mobilidade para viagens e ao comércio local. Viver no Manga Larga oferece a conveniência de acessar o comércio variado de Itaipava, mantendo a tranquilidade e segurança do bairro, que é livre de comércio em suas ruas. As estradas pavimentadas levam a 7 ruas laterais e aos dois principais condomínios do vale, Parque Boa Vista e Condomínio Vargem Alegre, que fica a 2,8 km da BR-040.

-Manga Larga é historicamente relevante, abrigando a antiga Fazenda Manga Larga da família Rocha Miranda, conhecida pela criação de cavalos da raça que deu nome à região. Com forte conexão à natureza, oferece tranquilidade e um refúgio natural, além de uma extensa área de proteção ambiental com florestas preservadas que garantem segurança e privacidade aos moradores. Sua proximidade com o maciço da Maria Comprida, uma formação rochosa imponente, torna o cenário ainda mais encantador e tranquilo.

-Abriga a recém-inaugurada escola bilíngue canadense Maple Bear, um grande atrativo para famílias com crianças. No fundo do vale, há um pesque e pague que oferece lazer em meio à natureza. O Centro General Ernani Ayrosa proporciona serviços militares para jovens da região e conta com uma pousada para visitantes. A água da região é fornecida por açudes e nascentes, complementada pela Águas do Imperador. Além disso, a facilidade de instalação de fibra óptica garante internet rápida e segura para quem trabalha em home office.