Casa à venda, 209 m² por R$ 700.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

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Rua Francisco Eller, 86
São Pedro da Serra, Nova Friburgo

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA0547

Oportunidade Única em São Pedro da Serra!
Aceita financiamento próprio (valor a negociar).
A casa principal precisa de reforma.

Desfrute da vida tranquila e acolhedora em uma casa encantadora, a apenas 50 metros da charmosa pracinha de São Pedro da Serra. Esta é a oportunidade que você esperava para viver em um dos lugares mais pitorescos da região.

Casa principal com generosos 209 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para toda a família.
Chalé independente, novinho em folha, com aproximadamente 25 m², construído em 2020, perfeito para visitas ou para uso como espaço de trabalho.
Terreno com área total de 162 m², proporcionando um ambiente aconchegante e de fácil manutenção.
Chalé abastecido de água pela concessionária Águas de Nova Friburgo, garantindo conforto e comodidade.
Piso do chalé em cimento queimado, conferindo um toque moderno e elegante.
A casa principal apresenta um piso de barro no térreo, proporcionando uma atmosfera rústica e acolhedora, enquanto no segundo pavimento o piso em tábua corrida adiciona charme e sofisticação.

Aceita permuta por kitnet no centro de Nova Friburgo.

Esta é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Não deixe escapar essa chance de viver em um local tão especial como São Pedro da Serra. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e transformar este sonho em realidade!

Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado II (ZUC II):
Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 60% (é possível construir ou ocupar até 60% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m².
Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m².
Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m².