Avenida Nelson de Oliveira e Silva, condomínio Ubá Independência.
R$ 1.190.000 Condomínio R$ 2.008IPTU: R$ 6130
    • 436m² Área
    • 4 Quartos
    • 4 Suíte
    • 8 Banheiros
    • 2 Garagens

    Avenida Nelson de Oliveira e Silva, condomínio Ubá Independência.

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    Avenida Nelson de Oliveira e Silva,
    Vila Progresso, Niterói

    Casa/Sobrado Referência: 7309

    Avenida Nelson de Oliveira e Silva, condomínio Ubá Independência - Casa com 436m² no melhor condomínio de Pendotiba. Terreno com aproximadamente 1.500m² e muitas possibilidades.
    Localizada no ponto mais alto do condomínio Ubá Independência, com vista indevassável para o verde, esta casa com estilo moderno de 3 andares é um oásis que une espaço, conforto, natureza e segurança.
    No terreno, encontra-se um pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba), local para horta, platô para piscina e diversas possibilidades de ampliação do imóvel.
    A casa tem preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas de bloco celular autoclavado.
    O imóvel é distribuído em:
    1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m².
    2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com armários planejados Romanzza, copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira;
    3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split.
    Vaga para 2 automóveis.
    Essa é a casa perfeita para quem busca espaço, conforto, harmonia com a natureza e segurança. 350m² em condomínio bucólico e arborizado, com segurança completa e lazer para toda família.
    Casa localizada em rua sem saída, no final do condomínio, com privacidade e muito espaço.
    285m² de área coberta e 65m² de áreas cobertas, porém abertas.
    1º pavimento: 89m²; Sala de cinema com preparação para split e lavabo; Pré sauna; Sauna entregue pronta; Banheiro da sauna e Área de serviço;
    2º pavimento: 99m²; Sala ampla com split e lareira; Lavabo; Cozinha com cooktop, forno de embutir e armários planejados Romanzza; Varanda; Área externa gourmet com churrasqueira;
    3º pavimento: 97m²; 4 quartos sendo 2 suítes. Todos os quartos com preparação para split.
    Lazer: Condomínio com os seguintes itens de lazer: Piscina, sauna seca e sauna à vapor, quadra poliesportiva e Playground.
    Espaço, conforto, privacidade e lazer para toda família.

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    Área privativa

    • Cozinha
    • Piscina
    • Sauna
    • Estacionamento
    • Sacada

    Área comum

    • Playground
    • Portaria
    • Segurança 24h