Casa com 4 quartos à venda, 220 m² por R$ 600.000 - Rio do Ouro - Niterói/RJ

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Estrada Velha de Maricá,
Rio do Ouro, Niterói

Casa/Sobrado Referência: CA3657

KIFFER FERREIRA VENDE:

Localizada em Frente a Delegacia do Rio do Ouro, atrás do Prédio Verde, com rua particular (sem taxa de condomínio), com apenas cinco (5) propriedades.
A área do terreno soma 1.260 m2. Tem 4 quartos grandes na parte de baixo, 3 banheiros, 2 ambientes na parte de cima (escada Caracol), taboa corrida, três (3) salas, área de serviço, com dependência de empregada. Galpão com banheiro e espaço para garagem, piscina de 6 x 4, área de lazer com três banheiros (100 M2), cozinha e churrasqueira. Dois pés de manga, coqueiro, caju, acerola, pitanga, amora, jabuticaba, e graviola. Varandão na frente, uma varanda embutida na casa, um ambiente para arquivo de 1 x 1,5 m. Todas as portas e Janelas (duas bandas) com madeira maciça de lei.

Ambiente da rua particular monitorada 24 horas. Portão automático, e muito verde.
Ao redor da propriedade poderá ser alvo sem necessidade de carro, 3 farmácias, 2 academias, 3 Dentistas (classe AB), salão de Beleza classe AB, 3 ótimos Supermercados, 3 ótimas Padarias, 3 Restaurantes, 4 mecânicas, lanternagem, 2 Postos de Saúde, e mais.... Postos de gasolina de acesso fácil.
Ônibus na porta para o Centro de Niterói, Icaraí, São Francisco, Fonseca, Rio de Janeiro, Maricá, Alcântara, Centro de São Gonçalo, Região Oceânica.
Igreja Católica, Batista, Presbiteriana e outras.
5 lojas de materiais de construção, 2 peixarias, ANDEF, uma subprefeitura de Niterói.

Pomar com mangueira, coqueiro, cajueiro, acerola, jabuticabeira, pitanga, amora, cravo da Índia, e graviola. quarto para bomba de piscina coberto, folhagem de ornamentação, plantas ornamentais diversas.
Entrada para corro com caminho de pedra.

Rua particular. Pode frequentar a pé: academia, farmácia, loja de internet, loja de telefonia celular, dentista, pet shop, mercado, padaria, oficina mecânica, delegacia de polícia, salão de beleza (diversos) restaurante self service, diversos colégios até o 2a grau, e creches. Ponto de ônibus na frente da rua para: Maricá, Itaboraí, Alcântara, centro de São Gonçalo, Centro de Niterói, Icaraí, e Rio de Janeiro.

A área total da propriedade soma 1260 M2. Tem toda a documentação, e não existe nenhum pendência de impostos, além do IPTU em 100% pago

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA3657