Venda R$ 1.920.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 440 |
Casa com 4 dormitórios à venda, 272 m² por R$ 1.920.000,00 - Engenho do Mato - Niterói/RJ
Rua Oitenta E Sete, 74, Engenho do Mato, Niterói/RJ
Area útil/total 272m² / 675m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 5
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: CA13887
Sofisticação, Conforto e Sustentabilidade em um Único Lugar: Casa Alto Padrão à Venda na Região Oceânica de Niterói
Este lar é surpreendente, 272m² de área construída em terreno de 675 m2 . Acabamentos de altíssimo padrão e um projeto cuidadosamente planejado para unir modernidade e funcionalidade, proporcionando o máximo conforto para sua família.
Destaques do imóvel:
Isolamento Acústico: Ambientes silenciosos que garantem mais privacidade e conforto.
Energia Autosustentável: Sistema de energia fotovoltaica.
Vista Panorâmica: Deslumbrante vista para a Serra da Tiririca.
Integração e Espaço: Sala ampla com dois ambientes, integrada à cozinha planejada com móveis Florense e ilha funcional.
Distribuição dos Ambientes:*Primeiro Pavimento*:
Entrada social com hall imponente com amplo living integrando ambientes.
Lavabo elegante.
1 suíte ampla.
Escritório, podendo ser adaptado para para academia.
Cozinha planejada e toda equipada
Dependência completa de serviço (quarto e banheiro).
Despensa funcional.
Jardim de inverno.
*Segundo Pavimento*:
Suíte máster ampla com closet planejado, varanda e banheiro com jacuzzi.
Dois quartos amplos.
Banheiro social bem equipado.
*Área externa com lazer completa*
Espaço gourmet coberto com churrasqueira e cooktop.
Piscina, sauna com entrada submersa e jacuzzi aquecida.
Banheiro externo completo e duchas.
Mesa de sinuca e quadra gramada para vôlei.
Diferenciais do Imóvel:
Sistema de automação inteligente (controle por Alexa para jardim, iluminação e piscina).
Sistema de água quente nos banheiros e cozinha (boiler solar e elétrico).
Cisterna que amplia a eficiência hídrica.
Gatil com terreno cercado para proteção dos pets.
Vagas para até 5 carros, sendo 2 cobertas.
Tudo isso em uma localização privilegiada, a poucos minutos das mais belas praias da Região Oceânica de Niterói.
Venha conhecer este imóvel único, onde sofisticação e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.
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Área privativa
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lavanderia
Piso laminado
Quintal
Piso de mármore
Piscina
Sauna
Banheiro funcionária(o)
Sacada
Jardim de Inverno
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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Oitenta E Sete, 74
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.100.000 | 300m² | Casa / Sobrado | 4 | -- | 2 | 0.56km | rua py, 147 | Serra Grande |
| R$ 980.000 | 260m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 4 | 0.63km | rua dos jequitibás, 312 | Engenho do Mato |
| R$ 650.000 | 272m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 3 | 0.82km | rua domingos amaral moraes filho, 276 | Itaipu |
| R$ 750.000 | 244m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 4 | 0.89km | rua joão paulo ii, 226 | Serra Grande |
| R$ 799.000 | 255m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 4 | 0.92km | rua cuba, 378 | Serra Grande |
| R$ 580.000 | 280m² | Casa / Sobrado | 4 | 5 | 2 | 0.92km | rua doutor pedro caldas da cunha, 107 | Serra Grande |
| R$ 580.000 | 225m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | -- | 0.92km | rua guatemala, 111 | Serra Grande |
| R$ 850.000 | 305m² | Casa / Sobrado | 4 | 1 | 2 | 1.15km | rua dos cristais, 17 | Serra Grande |
| R$ 1.390.000 | 323m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 2 | 1.16km | avenida central ewerton xavier, 808 | Serra Grande |
| R$ 1.200.000 | 300m² | Casa / Sobrado | 4 | 6 | 2 | 1.28km | rua josé caetano de oliveira, 278 | Itaipu |
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