Venda R$ 1.920.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 440 |
Casa com 4 dormitórios à venda, 272 m² por R$ 1.920.000,00 - Engenho do Mato - Niterói/RJ
Rua Oitenta E Sete, 74, Engenho do Mato, Niterói/RJ
Area útil/total 272m² / 675m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 5
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: CA13887
Sofisticação, Conforto e Sustentabilidade em um Único Lugar: Casa Alto Padrão à Venda na Região Oceânica de Niterói
Este lar é surpreendente, 272m² de área construída em terreno de 675 m2 . Acabamentos de altíssimo padrão e um projeto cuidadosamente planejado para unir modernidade e funcionalidade, proporcionando o máximo conforto para sua família.
Destaques do imóvel:
Isolamento Acústico: Ambientes silenciosos que garantem mais privacidade e conforto.
Energia Autosustentável: Sistema de energia fotovoltaica.
Vista Panorâmica: Deslumbrante vista para a Serra da Tiririca.
Integração e Espaço: Sala ampla com dois ambientes, integrada à cozinha planejada com móveis Florense e ilha funcional.
Distribuição dos Ambientes:*Primeiro Pavimento*:
Entrada social com hall imponente com amplo living integrando ambientes.
Lavabo elegante.
1 suíte ampla.
Escritório, podendo ser adaptado para para academia.
Cozinha planejada e toda equipada
Dependência completa de serviço (quarto e banheiro).
Despensa funcional.
Jardim de inverno.
*Segundo Pavimento*:
Suíte máster ampla com closet planejado, varanda e banheiro com jacuzzi.
Dois quartos amplos.
Banheiro social bem equipado.
*Área externa com lazer completa*
Espaço gourmet coberto com churrasqueira e cooktop.
Piscina, sauna com entrada submersa e jacuzzi aquecida.
Banheiro externo completo e duchas.
Mesa de sinuca e quadra gramada para vôlei.
Diferenciais do Imóvel:
Sistema de automação inteligente (controle por Alexa para jardim, iluminação e piscina).
Sistema de água quente nos banheiros e cozinha (boiler solar e elétrico).
Cisterna que amplia a eficiência hídrica.
Gatil com terreno cercado para proteção dos pets.
Vagas para até 5 carros, sendo 2 cobertas.
Tudo isso em uma localização privilegiada, a poucos minutos das mais belas praias da Região Oceânica de Niterói.
Venha conhecer este imóvel único, onde sofisticação e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.
Agende agora mesmo uma visita no seu novo lar!
Área privativa
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lavanderia
Piso laminado
Quintal
Piso de mármore
Piscina
Sauna
Banheiro funcionária(o)
Sacada
Jardim de Inverno
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