Casa com 4 dormitórios à venda, 272 m² por R$ 1.920.000,00 - Engenho do Mato - Niterói/RJ

Última atualização: 02/04/2025 às 00:10h | Ref: CA13887

Sofisticação, Conforto e Sustentabilidade em um Único Lugar: Casa Alto Padrão à Venda na Região Oceânica de Niterói

Este lar é surpreendente, 272m² de área construída em terreno de 675 m2 . Acabamentos de altíssimo padrão e um projeto cuidadosamente planejado para unir modernidade e funcionalidade, proporcionando o máximo conforto para sua família.

Destaques do imóvel:
Isolamento Acústico: Ambientes silenciosos que garantem mais privacidade e conforto.
Energia Autosustentável: Sistema de energia fotovoltaica.
Vista Panorâmica: Deslumbrante vista para a Serra da Tiririca.
Integração e Espaço: Sala ampla com dois ambientes, integrada à cozinha planejada com móveis Florense e ilha funcional.

Distribuição dos Ambientes:*Primeiro Pavimento*:

Entrada social com hall imponente com amplo living integrando ambientes.
Lavabo elegante.
1 suíte ampla.
Escritório, podendo ser adaptado para para academia.
Cozinha planejada e toda equipada
Dependência completa de serviço (quarto e banheiro).
Despensa funcional.
Jardim de inverno.

*Segundo Pavimento*:
Suíte máster ampla com closet planejado, varanda e banheiro com jacuzzi.
Dois quartos amplos.
Banheiro social bem equipado.

*Área externa com lazer completa*
Espaço gourmet coberto com churrasqueira e cooktop.
Piscina, sauna com entrada submersa e jacuzzi aquecida.
Banheiro externo completo e duchas.
Mesa de sinuca e quadra gramada para vôlei.

Diferenciais do Imóvel:
Sistema de automação inteligente (controle por Alexa para jardim, iluminação e piscina).
Sistema de água quente nos banheiros e cozinha (boiler solar e elétrico).
Cisterna que amplia a eficiência hídrica.
Gatil com terreno cercado para proteção dos pets.
Vagas para até 5 carros, sendo 2 cobertas.

Tudo isso em uma localização privilegiada, a poucos minutos das mais belas praias da Região Oceânica de Niterói.

Venha conhecer este imóvel único, onde sofisticação e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.
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