Casa com 4 dormitórios à venda, 262 m² por R$ 1.490.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

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Rua Desembargador Nicolau Mary Júnior,
Camboinhas, Niterói

Casa/Sobrado Referência: CA1120

Camboinhas, um dos bairros mais desejados de casas da cidade de Niterói!

Pavimento térreo: 2 vagas de garagem, hall social contendo escada em forma de caracol, um prisma preparado para quem quiser colocar um elevador, com previsão de atingir até o segundo pavimento.
Primeiro pavimento: 1 suíte usada atualmente para escritório, pátio descoberto, hall social, área de circulação com escada de serviço.
Segundo pavimento: sala com 2 ambientes, cozinha ampla, lavanderia, despensa, uma escada interna de acesso às suítes e lavabo.
Terceiro pavimento: 3 suítes, sendo 2 delas com varanda e sala íntima.
A instalação hidráulica dos banheiros das três suítes está preparada para receber um sistema de água quente por aquecimento solar (faltam as placas sobre o telhado e o boiler).

Nos fundos da casa contamos com várias árvores frutíferas (pés de manga, tangerina, laranja, acerola, amora, carambola, jabuticaba etc) e espaço para construção de piscina e churrasqueira.

A casa é muito ventilada e aproveita a iluminação natural em todas as estações do ano, possui sistema de alarme com monitoramento VERISURE e câmeras coloridas com infravermelho em alguns pontos, tudo acessível via Internet.
A sala carece de rebaixamento do teto, acabamento nas paredes e rodapés.

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