Casa à venda por R$ 1.400.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Ver no Mapa

Rua Desembargador Nicolau Mary Júnior,
Camboinhas, Niterói

Casa/Sobrado Referência: CA0239

Localização privilegiada, próxima à praia mais bonita da cidade e ao comércio da região, como Shopping Camboinhas Mall, Colégio Objetivo, Academia Tio Sam, Capela de Santa Terezinha de Camboinhas.

Primeiro pavimento escritório / 4 suíte (14,47m²), closet (2,98m²), banheiro (1,71m²), pátio / jardim descoberto (36m²), hall social (9,86m²), área de circulação com escada de serviço (7,96m²);

Segundo pavimento sala com três ambientes (42,80m²), cozinha (16,83m²), lavanderia (7,07m²), hall de entrada com acesso ao elevador (2,74m²), despensa (1,56m²), uma escada interna de acesso às suítes e um lavabo intermediário (2,28m²);

Terceiro pavimento 1 suíte (11,86m²) e banheiro (3,60m²), closet (2,28m²); 2 suíte (18,09m²), varanda (7,45m²) e banheiro (6,92m²); 3 suíte (11,45m²) e banheiro (3,79m²) e sala íntima (19,12m²).

Casa toda em Porcelanato e matérias de primeira qualidade.

A instalação hidráulica dos banheiros das três suítes está preparada para receber um sistema de água quente por aquecimento solar (faltam as placas sobre o telhado e o boiler).
Prisma para elevador hidráulico (2,63m²), com previsão de atingir até o segundo pavimento, uma casa de máquinas (4,87m²) e cisterna de 12m³.
Conta com sistema de alarme com monitoramento VERISURE e câmeras coloridas com infravermelho em pontos da casa, tudo acessível via Internet.

Casa necessita de finalização dos acabamentos como rebaixamento de gesso da sala, rodapé da sala e acabamento da escada em caracol.

Agende sua visita na Seleto.