Casa à venda por R$ 1.300.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Area útil/total 360m² / 360m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 27/01/2025 às 23:25h | Ref: CA0239

Localização privilegiada, próxima à praia mais bonita da cidade e ao comércio da região, como Shopping Camboinhas Mall, Colégio Objetivo, Academia Tio Sam, Capela de Santa Terezinha de Camboinhas.

Primeiro pavimento escritório / 4 suíte (14,47m²), closet (2,98m²), banheiro (1,71m²), pátio / jardim descoberto (36m²), hall social (9,86m²), área de circulação com escada de serviço (7,96m²);

Segundo pavimento sala com três ambientes (42,80m²), cozinha (16,83m²), lavanderia (7,07m²), hall de entrada com acesso ao elevador (2,74m²), despensa (1,56m²), uma escada interna de acesso às suítes e um lavabo intermediário (2,28m²);

Terceiro pavimento 1 suíte (11,86m²) e banheiro (3,60m²), closet (2,28m²); 2 suíte (18,09m²), varanda (7,45m²) e banheiro (6,92m²); 3 suíte (11,45m²) e banheiro (3,79m²) e sala íntima (19,12m²).

Casa toda em Porcelanato e matérias de primeira qualidade.

A instalação hidráulica dos banheiros das três suítes está preparada para receber um sistema de água quente por aquecimento solar (faltam as placas sobre o telhado e o boiler).
Prisma para elevador hidráulico (2,63m²), com previsão de atingir até o segundo pavimento, uma casa de máquinas (4,87m²) e cisterna de 12m³.
Conta com sistema de alarme com monitoramento VERISURE e câmeras coloridas com infravermelho em pontos da casa, tudo acessível via Internet.

Casa necessita de finalização dos acabamentos como rebaixamento de gesso da sala, rodapé da sala e acabamento da escada em caracol.

Agende sua visita na Seleto.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Piso porcelanato
Quintal
Banheiro funcionária(o)

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Desembargador Nicolau Mary Júnior

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.300.000	320m²	Casa / Sobrado	4	5	3	0.29km	rua desembargador nicolau mary júnior, 18	Camboinhas
Ver anúncio	R$ 2.500.000	423m²	Casa / Sobrado	4	5	3	0.42km	rua luiz pereira dos santos, 116	Camboinhas
Ver anúncio	R$ 4.499.000	290m²	Casa / Sobrado	4	11	3	0.48km	rua achylles de albuquerque oliveira, 106	Camboinhas
Ver anúncio	R$ 1.700.000	346m²	Casa / Sobrado	4	5	2	0.63km	rua da graça, 740	Camboinhas
Ver anúncio	R$ 3.200.000	400m²	Casa / Sobrado	4	5	3	0.73km	rua doutor nilton velmosvitsky, 88	Camboinhas
Ver anúncio	R$ 3.700.000	389m²	Casa / Sobrado	4	5	2	0.83km	rua farmacêutico rodolfo albino, 87	Camboinhas
Ver anúncio	R$ 1.150.000	350m²	Casa / Sobrado	4	1	--	0.86km	rua ari gomes da silva, 00	Piratininga
Ver anúncio	R$ 2.600.000	300m²	Casa / Sobrado	4	2	3	1.16km	rua eunice linton, 44	Camboinhas
Ver anúncio	R$ 1.200.000	357m²	Casa / Sobrado	4	3	3	1.66km	rua desembargador leopoldo muylaert, 452	Piratininga
Ver anúncio	R$ 1.500.000	290m²	Casa / Sobrado	4	4	5	1.81km	avenida raul de oliveira rodrigues, 2000	Maralegre