Casa duplex 4 quartos, conforto e lazer à venda, Novo Portinho, CABO FRIO - RJ

Última atualização: 06/02/2025 às 16:05h | Ref: 784

Belíssima casa duplex MOBILIADA com 4 quartos, sendo 1 suíte, com luxo, conforto, sofisticação e design moderníssimo no bairro Novo Portinho em Cabo Frio - RJ
ESTA BELÍSSIMA CASA É COMPOSTA POR:
PISO TÉRREO:
- Quarto planejado;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha planejada;
- Banheiro;
- Lavabo;
- Escritório;
- Área de serviço;
- Área gourmet com churrasqueira e fogão;
- Despensa;
- Varanda;
- DCE;
- Quintal com jardim;
- 4 vagas de garagem.

PRIMEIRO PISO:
- 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira;
- Closet;
- Sala de estar;
- Varanda;
- Banheiro social.

SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR/BOILER.

Morar no bairro Novo Portinho em Cabo Frio é uma ótima escolha por várias razões, que combinam conveniência e qualidade de vida. Aqui estão alguns motivos pelos quais o Novo Portinho é uma excelente opção para residir:
Localização Privilegiada: Novo Portinho está situado em uma área estratégica de Cabo Frio, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, praias, centros comerciais e outros pontos de interesse. Sua proximidade ao Canal Itajuru também é um destaque, proporcionando belas paisagens e oportunidades para atividades aquáticas.
Infraestrutura Completa: O bairro conta com uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo supermercados, farmácias, escolas, academias e diversas opções de lazer e gastronomia. A presença do Shopping Park Lagos nas proximidades é um grande atrativo, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e serviços.
Segurança: Novo Portinho conta com vigilância constante e uma comunidade bastante unida. A presença de condomínios fechados e sistemas de segurança modernos contribuem para a sensação de segurança dos moradores.
Qualidade de Vida: A tranquilidade do bairro, aliada a áreas verdes bem cuidadas e ruas arborizadas, proporciona um ambiente agradável e saudável para se viver. É um bairro ideal para famílias, com diversas opções de lazer ao ar livre e espaços para crianças.
Valorização Imobiliária: A constante valorização imobiliária do Novo Portinho é um ponto a ser considerado. Investir em um imóvel na região pode ser financeiramente vantajoso a longo prazo, dado o desenvolvimento contínuo e a crescente demanda por moradias na área.
Comunidade e Convivência: Novo Portinho possui uma forte sensação de comunidade, com vizinhos que se conhecem e interagem frequentemente. Eventos comunitários e a participação ativa dos moradores em associações de bairro ajudam a criar um ambiente acolhedor e cooperativo.
Proximidade às Praias: A curta distância para algumas das mais belas praias de Cabo Frio, como a Praia do Forte, é um grande benefício. Isso permite que os moradores desfrutem de dias ensolarados, atividades aquáticas e a beleza natural da região sem precisar de grandes deslocamentos.
Acessibilidade: O bairro possui boa acessibilidade, com transporte público e vias bem pavimentadas, facilitando o deslocamento tanto dentro de Cabo Frio quanto para outras cidades próximas, como Arraial do Cabo e Búzios.
Modernidade e Conforto: Novo Portinho é um bairro relativamente novo, o que significa que muitas construções são modernas e seguem padrões contemporâneos de arquitetura e design. As casas e apartamentos frequentemente possuem plantas bem planejadas, com espaços amplos e confortáveis.

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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio, IPTU e taxas são informados pelas concessionárias administradoras e os valores são estimados, podendo haver divergências. Imagens meramente ilustrativas. Os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação ou compra.