Casa Duplex em Centro, Piraquara/PR

Última atualização: 20/03/2025 às 06:35h | Ref: CA00005

Descrição do Imóvel
Imóvel de alto padrão, ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes amplos. Localizado em uma região privilegiada Central, com acabamento de qualidade e mobiliário planejado em diversos cômodos.
Segue um esboço do descritivo da casa que fiz em anexo. 360m2 de terreno e a área construída por conferir.
Levamos em conta a localização central, o potencial incrível da área construída de ser uma residência para família grande família e o fato de a guia amarela permitir uso comercial, o que dá muitas possibilidades para o futuro do imóvel. Sendo possível para escritórios de advocacia, consultórios médicos, também casas de repouso...
Detalhes do imóvel:
● Área Total:
● Área construída: m2
● Área do terreno: 360 m2
● Instalação elétrica trifásica 50A
● 02 caixas d’água
● Instalação a gás para aquecimento de água e elétrica.
● Alvará de licença para uso comercial permitido.
COMODOS:
01 Suíte Master:
• Totalmente mobiliada, com closet planejado em móveis embutidos.
• Banheiro completo com acabamento.
• Metragem da suíte:
02 Dois Quartos:
• Ambientes amplos e arejados, ambos com acesso à varanda.
• Metragem de cada quarto:
01 Segunda Suíte
01 Espaço Flexível conjugado:
• Possui quarto conjugado para uso como escritório ou closet.
• Banheiro privativo completo.
Terraço
• Metragem da suíte:
01 Cozinha:
• Com móveis planejados completos e embutidos.
01 Dispensa separada com prateleiras organizadoras.
• Metragem da cozinha:
01 Sala de Estar
01 Sala de Jantar Integrada ao Living Room:
• Ambiente espaçoso e acolhedor.
• Inclui lavabo de apoio
• Ideal para receber convidados.
01 Copa Gigante
• Espaço multifuncional e perfeito para refeições do dia a dia
01 Escritório:
• Espaço tranquilo e ideal para home office.
01 Salão de Jogos:
• Amplo e versátil, com espaço para diversas atividades recreativas
01 Churrasqueira:
• Área espaçosa e coberta, ideal para confraternizações conjugada com garagem
• Inclui lavabo de apoio.
01 Lavanderia Completa:
• Instalação preparada para até três máquinas de lavar ou secar.
• Banheiro completo.
• Dispensa com prateleiras organizadoras.

04 Banheiros e 02 Lavabos:
• Quatro banheiros completos com instalação
• Dois lavabos, sendo um na sala de estar e outro na área da churrasqueira e serviço
6 Garagens:
• Garagem coberta com capacidade para até 4 carros.
• Área descoberta que pode acomodar mais 4 veículos.
Varandas e Terraços:
• Todos os quartos possuem varanda privativa, proporcionando luminosidade e ventilação.
• Uma suíte conta com terraço integrado e instalação preparada para banheira.
Este imóvel oferece espaços amplos, versatilidade e conforto para toda a família, além de detalhes que o tornam único. Perfeito para quem deseja uma casa sofisticada e/ funcional.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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