Linda Residência em condomínio fechado no centro de Pinhais

Venda

R$ 3.450.000

Condomínio

R$ 998/mês

IPTU

R$ 1.050

Linda Residência em condomínio fechado no centro de Pinhais

Rua Rolândia, 35, Pineville, Pinhais/PR

  • Area útil/total  647.540m² / 647.540m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  4 Suites

  • Garagens:  8

  • Banheiros:  6

Descrição

Última atualização:

Imóvel no Residencial– Pinefields
• Disposições Gerais

o Garagem Coberta para 2 carros
o 5-8 Vagas Descobertas (Frente imóvel 4 + 4 corredores lateral)
o Wall Box (Carregador Veiculo Elétrico) – Instalado Garagem
o Área Averbada de 527 m² - Total Construído 570 m²
o Água quente tanto por aquecimento a gás, quanto elétrico
o Automação dos quartos, cozinha, churrasqueira, piscina, luzes externas, funciona alexa ou google home.
o Mezanino com vão livre e pé direito duplo na sala principal 5 metros
o Fundos com jardim amplo com arvores frutíferas e espaço para horta
o Imóvel construído em 2006, com reformas e manutenção periódica.
o Elétrica revisada, com quadro elétrico em cada pavimento, dimensionado com sobra de carga
o Ar condicionado em todos os quartos.
o Conjunte de lustre sala principal e jantar inclusos.

• Térreo
o Sala de Estar e Jantar Conjugada Ampla 80m²
o Lareira funcional sala
o Lavabo completo
o Cozinha mobiliada, mobiliário novo 2024, com eletros embutidos
o Despensa reformada, mobiliada 2024
o Churrasqueira mobiliada, mobiliário 2025
o Piscina coberta, com aquecimento de trocador de calor elétrico
o Área de Apoio para piscina com chuveiro a gás, trocador amplo e banheiro
o Sauna húmida

• 2º Pavimento
o Suíte master, com closet mobiliado amplo e sala de banho, com hidromassagem
o Sala de TV, móvel fixo novo 2024
o 3 Suítes
o Suíte Menina, mobiliada 2024 – Suíte individual
o Suíte Menino, mobiliada 2025 – Suíte Demi
o Suíte mobiliada madeira maciça, Gramado-RS – Suíte Demi
o Sacada Técnica, quarto menino
o Sacada Frontal e lateral Suíte Master
o Deposito sob escada 3º Pavimento

• 3ºPavimento
o Escritório amplo e mobiliado em ótimo estado
o Banheiro completo, matriz elétrica
o Ampla sala multiuso aproximadamente 45,00 m²
o Lareira Funcional sala
o Sacada Externa com vista para serra do mar
o Sala para deposito com acabamento 12 m²

Visitas somente com agendamento: contato Pedro Santos - Creci 21.796/PR.

Descrição completa

Área privativa

  • Alarme

  • Aquecimento a gás

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Box no banheiro

  • Churrasqueira

  • Closet

  • Despensa

  • Escritório

  • Hidromassagem

  • Lareira

  • Lavabo

  • Lavanderia

  • Piso de cerâmica

  • Piso de madeira

  • Piso laminado

  • Piso porcelanato

  • Quintal

  • Infraestrutura de ar condicionado

  • Piscina

  • Sauna

  • Espaço gourmet

  • Depósito

  • Ático

  • Quarto(s) com armário(s)

  • Móveis planejados

  • Pé direito alto

  • Sacada

  • Quarto(s) com sacada

  • Área de lazer

  • Semimobiliado

  • Banheira

  • Jardim

  • Tanque de lavar roupa

  • Cozinha planejada

Área comum

  • Acesso para PNE

  • Sistema de câmeras

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