Sobrado no Parque Tauá Aranguá com 4 dormitórios sendo 2 suítes à venda, com 235m² - Zona Leste - G

Última atualização: 18/01/2025 às 06:55h | Ref: SO0120_MITRAL

Sobrado no Parque Tauá Aranguá - Primeiro Bairro Planejado de Londrina na primeira fase - Referência:SO0120.

Lindo Sobrado com living integrado em ampla sala, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet, piscina, lavanderia, lavabo e vestiário.
Piso superior com escadas com iluminação natural, escritório e 4 dormitórios com 2 espaçosas suítes sendo uma máster com hidromassagem e sacada e 1 demi suíte.

O térreo posui piso porcelanato Portinari, lavabo com bancadas e lavatórios sobrepostos, iluminação natural e todos ambientes, acabamentos no teto em gesso e iluminação em Led.
Cozinha com ilhas em pedras de granito Preto Absoluto e torneiras gourmet semelhante ao espaço gourmet que possui uma churrasqueira a carvão em um belo espaço aberto com portas de vidro de correr que proporcionam praticidade, elegância e designs oculto quando abertas maximizando o espaço e proporcionando uma sensação de leveza e amplitude ao ambiente da piscina.
Área externa com vestiário, lavanderia com acesso de serviços e jardinagem harmoniosa.

Piso superior possui escritório, 4 dormitórios sendo 2 suítes sendo uma máster com hidromassagem e espaço para closet, as demais suítes com banheiros decorados, sendo duas com sacada.
Pontos para ar condicionado com estrutura pronta, Piso Vinílico no pavimento superior e aquecimento por meio de boiler.
Sistema de energia Fotovoltaicas produção de 800kw e piscina possui sistema troca de calor garantindo aquecimento 24h por dia 365 dias no ano.

Localizado na Zona Leste, uma das regiões mais valoriza em Londrina.

Vias de acesso, Av dos Pioneiros e Av Jamil Scaff.

Saiba mais e entre em contato comigo: (43) 999 900 090 (Whatsapp) - Corretor Ângelo.

*Notas: Valores do imóvel, condomínio e/ou IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio, antes de negociar consulte o corretor responsável. Imóvel com reserva ou proposta sujeita a análise, os anúncios permaneceram ativos até a conclusão do negócio. Favor verificar disponibilidade de comercialização. Fotos e descritivos; confira detalhes mediante visita agendada.

O Parque Tauá está ao lado da UTFPR, poucos minutos do Marco Zero, Shopping Boulevard, Rodoviária, centro e de fácil acesso.

Infraestrutura
Ruas pavimentadas com redes de luz, água, esgoto e telefone (internet).

Mobilidade
Ruas com dimensões adequadas para o fluxo de veículos e coletivos;
Ciclovias;
Calçadas com áreas de acessibilidade;
Pista de caminhada.

Padrão construtivo
Normas para edificações residenciais e comerciais, garantindo mais qualidade e constante valorização.
Conveniências
Áreas estrategicamente definidas para instalação de conveniências como supermercados, escolas, posto de combustível, etc.
Lazer
clube de lazer completo para que suas comemorações e os momentos se tornem ainda mais especiais;
Espaço gourmet, Salão de festas, Fitness center, Piscina Adulto e infantil, Quadra poliesportiva, Brinquedoteca, Playground, Salão de jogos.
Praças entregues equipadas, com paisagismo e grande espaço ao ar ...