Casa com 4 quartos à venda na Rua Cambará, 22, Brejatuba, Guaratuba, 450 m2 por R$ 7.400.000

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Rua Cambará, 22
Brejatuba, Guaratuba

Casa/Sobrado Referência: TT0065

CASA DOS SONHOS EM GUARATUBA! Nova, recém construída e totalmente automatizada. De frente para o mar com deck e piscina!

São 700 m² de área construída em 3 pavimentos em um terreno de 455 m² (13,00 m x 35,00 m). Área averbada na matrícula = 450,06 m².

Localização perfeita, de frente para o maravilhoso mar da Praia Brava de Guaratuba, a poucos metros do Morro do Cristo, supermercado Brasão, Hotel Santa Paula e Café Curaçao.

Acesso pela PR-412 (Rodovia Máximo Jamur) vindo por Garuva ou logo depois do Centro de Guaratuba vindo pelo ferry boat ou futuramente pela Ponte Caiobá - Guaratuba.

A casa tem 3 pavimentos:

1º pavimento:

Ampla sala com 2 ambientes: Sala de TV/estar e sala gourmet com churrasqueira automatizada. Sala aberta para o deck com piscina. Ar condicionado. Lavabo. Sistema de cortinas elétricas nas salas (visibilidade 90%/40%). Sistema ALEXA conectado ao sistema de som, TV e automação da casa. Som ambiente instalado nas salas, na suíte master, no banheiro da suíte master e no deck da piscina.

Deck de madeira com piscina de aproximadamente 3,00 m x 7,00 m.

Cozinha com persiana elétrica nas janelas. Lavanderia.

Quarto que poderá ser utilizado como academia ou suíte ou quarto de serviço, com persiana elétrica nas janelas.

Central eletrônica de automação.

Garagem para 3 carros (comporta até 5 carros).

2º pavimento:

4 suítes com ar condicionado e persiana elétrica nas janelas e amplas sacadas. Banheiros com louças e metais KOHLER, box e piso em granito. Banheiro da suíte master com banheira e cortinas elétricas (visibilidade 90%/40%). Som ambiente na suíte master e no banheiro da suíte master.

Central eletrônica de automação.

3º pavimento:

Ampla laje que poderá ser utilizada para eventos ou lazer.

Área técnica com máquinas de ar condicionado, 3 caixas de água e 3 aquecedores.

Portaria remota e 7 câmeras de segurança instaladas (capacidade do sistema para até 16 câmeras).