Venda R$ 995.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 202 |
Sobrado com 4 quartos e 2 vagas à venda no Xaxim
Rua Pedro Siemens, 405, Xaxim, Curitiba/PR
Area útil/total 152m² / 414m²
Quartos: 4
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 4705
Se você está procurando um lugar que combina conforto, sofisticação e localização privilegiada, esta bela casa no Xaxim é perfeita para você e sua família!
Com 152,48 m² de área construída e um terreno de 414 m² (12x34,5m), este imóvel oferece amplo espaço e conforto para toda a família. A casa é composta por 04 dormitórios, sendo dois com sacadas integradas com vista para o jardim, uma sala íntima com lareira e estante, e um banheiro social no piso superior. No térreo, há uma cozinha espaçosa com armários planejados, sala de estar com painel de TV e ar condicionado, lavanderia, um banheiro social e uma área externa com churrasqueira e garagem coberta para 02 carros.
O diferencial desta propriedade é a laje no piso superior, acessada por uma escada externa, onde a família pode relaxar e aproveitar momentos de lazer com vista para o belo jardim frontal que conta com diversas árvores frutíferas como limoeiro, videira, pitangueira, além de um pé de café e 04 palmeiras. O espaço é ideal para quem aprecia um ambiente verde e tranquilo.
A localização é privilegiada, a apenas duas quadras da Rua Francisco Derosso, uma das principais vias do bairro, próximo de um Habib's e uma Escola de Dança. Além disso possui fácil acesso a comércios e serviços, como supermercados (Jacomar, Atacadão, Condor), farmácias, academias, e shoppings (Shopping Sports e Boulevard). O bairro Xaxim é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo uma excelente escolha para quem busca um ambiente familiar. Além disso, oferece boas opções de escolas públicas e privadas, e uma excelente infraestrutura de transporte público, com linhas de ônibus que conectam facilmente a outras regiões da cidade.
Este imóvel semimobiliado, com face norte, proporciona ótima iluminação natural. Conta ainda com sistema de câmeras de segurança e alarme, garantindo a tranquilidade e proteção da sua família. Uma oportunidade única de morar em um sobrado espaçoso e em uma localização estratégica na cidade de Curitiba.
Não deixe para depois, agende uma visita com a Cadena Imóveis e conheça a seu novo lar!
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*Valores sujeitos a alterações.
*IPTU 2025 a definir.
Área privativa
Alarme
Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Lareira
Estacionamento
Sacada
Jardim
Área comum
Área de serviço
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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Pedro Siemens, 405
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 598.000 | 150m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | -- | 0.22km | rua teodomiro furtado, 170 | Xaxim |
| R$ 740.000 | 145m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 3 | 0.33km | rua santo bozzi, 542 | Xaxim |
| R$ 820.000 | 180m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 6 | 0.37km | rua joão barbosa de almeida, 158 | Xaxim |
| R$ 940.000 | 162m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 4 | 0.38km | rua basílio fuck, 850 | Xaxim |
| R$ 850.000 | 172m² | Casa / Sobrado | 4 | -- | -- | 0.63km | rua general theodorico gonçalves guimarães, 651 | Xaxim |
| R$ 880.000 | 158m² | Casa / Sobrado | 4 | 2 | 5 | 0.68km | rua ijuí, 329 | Xaxim |
| R$ 800.000 | 132m² | Casa / Sobrado | 4 | 2 | 5 | 0.68km | rua coronel josé leal fontoura, 390 | Xaxim |
| R$ 830.000 | 160m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 4 | 0.89km | rua leôncio lopes cortiano, 433 | Xaxim |
| R$ 639.000 | 179m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 3 | 0.95km | rua joão winter, 673 | Xaxim |
| R$ 649.000 | 181m² | Casa / Sobrado | 4 | 1 | 5 | 0.98km | rua gabriel frecceiro de miranda, 1364 | Xaxim |
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