Casa térrea com quintal e edícula no Vila Izabel com 403 m² uteis

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Rua Professor Dario Veloso, 651
Vila Izabel, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560371018-145

Casa térrea em frente à rua com 293m² de área privativa no bairro Vila Izabel. Com amplo terreno (605 m² totais), quintal, 4 quartos, 6 vagas de garagem e edícula com 110 m² (totalizando 403m² úteis).

Essa é uma casa acolhedora de notável capricho e cuidado, onde a história da família foi vivenciada por várias gerações, que agora está à venda para que sua família crie uma nova história.
Em excelente localização no bairro Vila Izabel, próximo a comércios, supermercados e tudo de melhor que este bairro nobre e familiar de Curitiba oferece.

A sala de estar em ambiente climatizado e piso em granito traz sofisticação e conforto ao imóvel. São 4 quartos, sendo 3 deles com móveis planejados e 1 deles utilizado como home office. A sala de jantar é íntima e fica próxima à cozinha ampla com móveis planejados, perfeita para quem gosta de preparar deliciosas refeições. A lavanderia é espaçosa e os dois banheiros completam a casa principal. Essa construção foi feita com estrutura reforçada o que possibilita fazer o segundo piso sobre ela, caso haja necessidade.

A garagem é coberta e fechada para 2 carros e há mais 4 vagas descobertas. Nesse espaço da garagem há também uma churrasqueira para as reuniões com convidados aos finais de semana.
Aos fundos, passando pelo amplo quintal, há uma edícula com 110 m², que pode ser a casa de um familiar próximo, uma área de lazer privativa, ou até mesmo um espaço utilizado para atividades comerciais. Fique à vontade para usar conforme a sua necessidade.

A área externa é bem ampla, com árvores frutíferas e quintal, perfeita para colocar uma piscina ou espaço para seu pet, completando a lista de desejos que essa casa pode atender.

Por aqui, novos ciclos estão chegando e agora é hora de outra família vir experenciar os deleites neste fantástico lar, que certamente superará suas expectativas.

Entre em contato conosco, agende já sua visita e venha se encantar!

*DADOS DO IMÓVEL:
Área Privativa: 403m² não averbados (293 m² casa principal e garagem + 110 m² edícula)
Área terreno: 605m² (11 x 55 m)
Ano de construção: 1973, com diversas reformas, sendo a última em 2019
IPTU: R$1.559,82 anual

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Professor Dario Veloso, 651, Bairro Vila Izabel, Curitiba/PR.

* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Festval Água Verde, Shopping Água Verde, região com excelente estrutura comercial

* NEGOCIAÇÃO:
Não é possível financiar ou usar FGTS pois o imóvel não é averbado. Estuda-se permuta.

Visitas devem ser agendadas com antecedência
Ethel Fortes | CRECI F34504
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