A mansão mais luxuosa de Curitiba !!!!! bairro Batel

Última atualização: 25/02/2025 às 11:00h

A mansão mais luxuosa de Curitiba !!!!! bairro Batel

Características Gerais:

Área Construída:** 700 m²
Área do Terreno:** 1.100 m²
Garagem:** Capacidade para 8 carros cobertos e 6 descobertos.

Destaques da Propriedade:

Esta magnífica mansão apresenta um projeto paisagístico elaborado magnifico, com iluminação especial que valoriza cada detalhe do espaço. A arquitetura moderna é complementada por uma fachada iluminada frente e fundos em LED e escadas imponentes.

Conforto e Tecnologia:

Sistema de calefação:** Piso aquecido em toda a casa.
Conectividade:** Wi-Fi em todos os ambientes.
Sustentabilidade:** Painéis fotovoltaicos e sistema de captação de água da chuva com reservatório de 10.000 litros.
Segurança:** Monitoramento externo e interno por câmeras, sistema de alarme , sensores de cerca elétrica e monitor de 50 polegadas.
Sistema de automação completo por comando de voz ( ALEXA): todas cortinas, toda iluminação interna , externa faixada e jardim, tvs, eletrodomésticos, home teather e ar condicionados
Com um piso porcelanato diferenciado de 1,00 x 2,00 na cor calacata em todo ambiente do piso inferior( hall, sala de tv, sala de jantar , cozinha e área de serviço)no piso superior este mesmo porcelanato está em todos corredores )

Acessibilidade:

Elevador:** Capacidade para 6 pessoas, atendendo todos os andares.
Porta principal:** Vão de 6 metros com abertura de 3 metros.
Entrada independente para empregados.**
Portão da garagem automático e automatizado.**

Ambientes Internos:

Área Principal:
Sala de TV com com uma tv de 75 polegadas, sofá para 10 pessoas , painel feito sob medida com 6 metros de altura com uma iluminação especial e lustres de cristal .
Sala de jantar com Mobiliário de altíssimo padrão, incluindo uma mesa de jantar para 12 pessoas com acesso ao jardim externo .

Cozinha:
Equipamentos de última geração, incluindo fogão cooktop, geladeira ,micro-ondas, maquina de lavar louça e coifa.
Armários planejados com finíssimo acabamento e revestimentos de parede em pontos principais com paineis ripados.
Balcão em mármore translúcido com iluminação especial .

Área Gourmet:
Sofá para 10 pessoas, mesa para 8 e um cinema de 120 polegadas com som automatizado de ultima geração .
Adega climatizada e churrasqueira com grelha automatizada.
Armários planejados.

Academia e Spa:
Equipamentos completos de academia, TV e sistema de som incluídos.
Spa aquecido, decorado e com capacidade para 4 pessoas.

Escritório:
Mobiliário planejado e cortinas automatizadas.

Adega:

para 320 garrafas

Área Externa:
Mobiliário sob medida e impermeabilizado, gazebo com cobertura de vidro e iluminação especial, além de um sistema de iluminação diferenciado.
Obs. Neste caso o proprietário optou por no construir uma piscina , mais ele deixou toda a infra pronta se no caso o novo dono optar por construir uma.
Orta
Terraço frontal com 30 m2
Muro de vidro em toda a frente do imóvel

Suíte Master:

Uma verdadeira obra-prima com 100 m², incluindo:
Área de descanso com cama super king, painéis de iluminação especiais que percorre da cabeceira da cama até o painel de tv e acesso a um terraço mobiliado.
Closet masculino e feminino, além de área de hidromassagem.

Outras Suítes:
Suíte 1: 20 m² com móveis planejados , tv e cortinas automatizadas.
Suíte 2: 20 m² + terraço de 15 m², equipada com TV de 55 polegadas e moveis planejados .

Áreas técnicas:
Deposito de + - 80 m2
Área técnica com o equipamento dos painéis fotovoltaicos com + - 10 m2
Area da sisterna com +- 10 m2

Observações:
Visitas somente agendadas com antecedência e pré-checagem do poder financeiro do potencial comprador.

Mansão a Venda - Rua João Foster, N° 50
a 50 m2 do CHAFARIZ DA AV. SETE DE SETEMBRO
Valor de Venda: R$
Estuda-se parcelamento direto com 50% de entrada e saldo em 36x, corrigido pelo IPCA + 0,75% ao mês.

Castilho & Borges