Casa com 4 dormitórios à venda, 227 m² por R$ 1.499.000,00 - Santa Felicidade - Curitiba/PR

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Avenida Doutor Eugênio Bertolli, 3232
Santa Felicidade, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: CA0045-LGK

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM SANTA FELICIDADE
SEMI-MOBILIADA - OPORTUNIDADE DE MORAR BEM
*PRÓXIMO A ESCOLA INTERNACIONAL - fácil acesso.

Ideal para Você e sua Família desfrutar de ambientes amplos e aconchegantes, área de quintal para o seu pet..

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Valor de Condomínio Baixo
* Portaria remota
Condomínio Residencial Jardim Módena
Av. Dr. Eugênio Bertolli, 3232 - Curitiba

Excelente residência em dois pavimentos com área construída averbada de 227,52 m2
Área Total do Lote: 466, 21 m2
Área Privativa do Lote: 355,,13 m2 ( 17m x 20,89 m)
Área não averbada - Espaço Gourmet de aproximadamente 20 m2.

Piso Superior: 4 dormitórios:
* 1 dormitório amplo - tipo suíte, banheiro amplo com banheira de hidro massagem para casal + ducha com box em vidro temperado;
* 1 dormitório - atualmente transformado em escritório com sacada com vista para a serra do mar;
* 1 dormitório com sacada nos fundos;
* 1 dormitório;
* 1 BWC Social com gabinete e box em vidro temperado;

**Hall entre os dormitórios, acesso pela escada com corrimão e teto de madeira, sendo guarda -corpo em tijolos de vidro;
** Piso laminado nos quartos, janelas em vidro temperado;

Piso Inferior:

* Sala de estar e jantar, teto rebaixado em gesso;
** Textura na parede, lareira e portas de acesso área externa (fundos) e sala de TV em vidro temperado;
* Sala de TV com janela bel window em vidro temperado;
* Lavabo com paredes texturados;
* Cozinha com armários planejados;
* Área de Serviço com amplo espaço;
* 1 BWC serviço com box em vidro temperado e chuveiro elétrico;
* 1 Despensa ( pode ser transformado e quarto de serviço;
* 1 Depósito Externo embaixo da escada;
* Garagem ampla para dois veículos cobertos + 02 descobertos;
** Jardim com grama e pisos cerâmicos antiderrapantes alto tráfego e sistema de drenagem.
** Hall de entrada social com piso todo em granito;

*** Churrasqueira:
Espaço Gourmet, com churrasqueira e pia.

Condomínio oferece:
*Portaria Remota;
*Salão de festas com espaço gourmet;
*Playground;
*Quadra de Esportes;
* Estacionamento para visitantes.
São apenas 23 residências.

Ano de Construção: 2003
Pintura Externa e interna em 2023
Estuda-se propostas.
Aceita Financiamento Bancário.
Agende a sua visita e confira pessoalmente.

AV541 213 81948 VA