Casa com 407 m², moderna e reformada, com 4 quartos no Novo Mundo

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Rua Elvira Annibaleto, 155
Novo Mundo, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560371018-115

Há muita história acolhedora e feliz vivida pela família até então, nesta encantadora casa de 407 m2 de área útil, que está à venda.
Em excelente localização, próximo ao Super Muffato e ao Shopping Palladium, a casa é moderna, atual; conta com cozinha gourmet, ambientes sofisticados e integrados entre a área de preparo das refeições (que é um convite para os amantes da culinária), churrasqueira, salas de jantar e estar e espaçosa adega privativa. Tudo equipado com eletrodomésticos, iluminação, som ambiente, móveis de qualidade e bom gosto, planejados para proporcionar momentos especiais e receber convidados com conforto e estilo. E, para os que gostam de filmes ou games, mais uma ampla sala de tv separada. E, ainda, há área externa com jardim, horta doméstica e árvores frutíferas completam a lista de desejos que essa casa pode atender.

No piso superior, há o hall de entrada, sala de estar mobiliada e quatro quartos amplos, sendo um deles a suíte master e uma demi suíte.
Todos os ambientes têm excelentes acabamentos, que proporcionam aconchego e bem-estar.
O amplo closet, integrado ao banheiro com cubas e duchas duplas, é perfeito para o casal que se instalar na suíte master. Há, ainda, mais um closet e um banheiro social para atender os outros quartos.

Na parte de trás do imóvel, um amplo barracão com 87 m² úteis para serem explorados como você desejar.

Por aqui, as crianças cresceram e estão criando suas próprias histórias em outros lares… e chegou a hora de outra família vir experenciar os deleites neste fantástico lar que certamente superará suas expectativas. Entre em contato conosco, agende já sua visita e venha se encantar!

*DADOS DO IMÓVEL:
Área Privativa: 407m² (120 m² andar de baixo + 120 m²andar superior + 87 m² barracão)
Área terreno: 481 m²
Não há averbação na construção desse imóvel
Ano de construção: 1982 + 2007 (Reforma) e 2020 (última reforma)
IPTU: R$2135,74 anual

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Elvira Annibaleto, 155, Bairro Novo Mundo, Curitiba/PR.

* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Shopping Palladium, Super Muffato, região com excelente estrutura comercial e comércios

* NEGOCIAÇÃO:
Não é possível financiar ou usar FGTS pois o imóvel não é averbado.

Visitas devem ser agendadas com antecedência
Ethel Fortes | CRECI F34504
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