Sobrado para venda em Hauer de 209.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

Area útil/total 209m² / 209m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 08:45h | Ref: CM1553160-2

IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE

Cada canto desse sobrado conta uma história. Logo na entrada, a sala de estar convida a momentos de aconchego, conectando-se harmoniosamente à sala ao lado, perfeita para reunir a família nas refeições. A cozinha planejada traz praticidade ao dia a dia, mantendo tudo no lugar certo.
No piso superior, os quartos oferecem conforto e organização com móveis planejados. A suíte é um refúgio à parte, com uma hidromassagem para relaxar no final do dia. E ainda há um espaço especial no andar de cima, como um terraço, trazendo um respiro extra para o lar.
Lá fora, as possibilidades se multiplicam. O amplo salão é o cenário ideal para encontros inesquecíveis, com churrasqueira e fogão a lenha, onde o cheiro da comida se mistura às boas conversas. As vagas de garagem completam o espaço, garantindo comodidade para a rotina.
Tudo isso dentro de um condomínio fechado no Hauer, trazendo segurança e tranquilidade para viver cada momento com mais leveza. Possui dois lavabos.

DADOS DO IMÓVEL:
Rua Waldemar Kost 2741, entrada C
Área Privativa: 209,21 m² averbados
Área de terreno: 154 m²
Nº de quartos: 4 quartos sendo 1 suíte
Vaga de garagem: 2 vagas
Face de sol: Leste
IPTU anual: R$ 2.850,00

DADOS DO CONDOMÍNIO:
Condomínio Residencial Gold Ville
Quantidade de imóveis: 17
Valor condomínio: R$ 30,00

A REGIÃO
O imóvel fica 3 quadras atrás do Bosque Reinhard Maack, poucas quadras da Escola Professora Tereza Matsumoto, a região possui infraestrutura completa, com mercados, farmácias, postos de gasolina, panificadoras e comércio em geral bem próximos.
A linha de transporte público Hauer/Boqueirão, circula pela região.

NEGOCIAÇÃO
- A Vista;
- Financiamento;
- Consórcio contemplado.

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