Casa com 4 quartos à venda na Rua Américo Mattei, 548, Capão da Imbuia, Curitiba

Última atualização: 29/01/2025 às 18:30h | Ref: OZ129.4

Excelente Sobrado/Casa residencial no Bairro Tarumã, Junto ao Capão da Imbuia.
Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 142,16m² área construída e totalmente averbada, contando com 2 vagas de garagem, sendo 1 totalmente coberta, portão automatizado, cerca elétrica.
Espaço com churrasqueira privativa. 
Salão de festas compartilhado com os demais condôminos.

Cozinha com móveis planejados, balcão com tampo em granito tudo em ótima conservação, boa iluminação e ventilação natural, infraestrutura para aquecimento de água a gás.
Duas entradas de acesso, social e de serviço, sendo uma das portas de entrada pela cozinha e a outra pela sala de estar, área de serviço e churrasqueira integrada com a cozinha.
Sala de estar com Janela ampla permitindo uma boa iluminação e ventilação natural, pantográfica interna, lavabo, rack fixo para televisão e móveis planejados em excelente conservação e bom gosto.
Todos os requadros do teto com acabamento em sancas de gesso, pintura interna e externa em ótima conservação.

Escada de acesso aos pisos superiores, toda em madeira maciça em harmonia com o piso de madeira dos ambientes superiores e teto do ático.
Quatro quartos, (2 Suítes), sendo uma das suítes com móveis planejados, hidromassagem, porta de acesso para a sacada voltada para a rua com pantográfica, ar condicionado quente e frio.
Infraestrutura para aquecimento de água a gás nos banheiros, também opção de uso dos chuveiros a energia elétrica.
O piso de todos os quartos e suítes são de madeira maciça (Não é Laminados), móveis planejados e banheiros com tampos em granitos e box tipo Blindex, ventilação natural e revestidos do piso ao teto, todos os ambientes com acabamento e requadros em sancas de gesso.

Ático com lareira e 2 ambientes distintos, suíte e escritório, piso em madeira maciça (Não é Laminado), box do banheiro tipo Blindex, duas janelas de porte grande, priorizando uma boa ventilação cruzada e iluminação natural, todas com pantográficas.
É impossível também deixar de comentar a vista maravilhosa para a Serra do Mar e poder contemplar o Nascer do Sol.

Terreno com 134,15m².
Área construída e averbada 142,16m².
Imóvel com boa iluminação e ventilação natural.
Telhado com telhas de cimento.
face Leste, portão de acesso automatizado.
Grade frontal em aço tubular.
Cerca elétrica.
Câmeras de vigilância.

Excelente localização e infraestrutura, muito próximo do centro e fácil deslocamento.
Próximo a Supermercados, Bancos, Colégios, Lotéricas, Pizzarias, etc.

E muitos outros mimos!
Agende uma visita e venha conhecer, tenho certeza que você vai gostar muito!

Distâncias:
1.100Km - Colégio Militar do Tarumã.
1.800Km – Jardim Botânico
1.900Km - Jockey Plaza Shopping.
5,500Km – Praça Tiradentes