TODO MOBILIADO! ÓTIMO Sobrado com 5 vagas, 3 quartos + 1 cômodo grande no térreo, área gourmet, chu

Area útil/total 169m² / 172m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 5
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:59h | Ref: SO0105_PHS

TODO MOBILIADO! ÓTIMO Sobrado com 5 vagas, 3 quartos + 1 cômodo grande no térreo, área gourmet, churrasqueira, sacada e todo MOBILIADO em região valorizada

Sobrado Duplex mobiliado (com armários planejados, móveis e alguns eletros) em condomínio com 3 quartos + 1 cômodo grande no pavimento térreo podendo ser aproveitado como quarto, 3 banheiros (1 suíte, 1 banheiro social, 1 lavabo), sala 2 ambientes (jantar e estar), cozinha, lavanderia ampla, jardim na entrada, área gourmet com churrasqueira e 5 vagas de garagem, sendo 4 vagas privativas + 1 vaga rotativa.

Localização favorável a valorização com a construção do binário Nivaldo Braga e Olga Balster ligando os 3 bairros com fácil acesso ao Capão da Imbuia, Cajuru e Jardim das Américas.
Totalmente mobiliado: Armários planejados, móveis e alguns eletros.

1º Pavimento (Térreo): Sala com 2 ambientes (estar e jantar), lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia ampla com aquecedor à gás e teto de vidro retrátil, amplo quarto de serviço (com armários, tanque, varal de teto), jardim na entrada da casa e uma área gourmet externa grande com 40m² contando com churrasqueira e espaço de garagem.
2º Pavimento (1º Andar): 3 quartos, 2 banheiros (1 suíte e 1 banheiro social)

Vagas de garagem: 5 vagas de garagem, sendo 4 vagas privativas (2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas) e 1 vaga rotativa compartilhada.

Móveis que permanecem:
Armários planejados em todos os cômodos.
Aquecimento a gás em todo o imóvel, nos chuveiros e torneiras.
Lustres e cortinas
Sala: sofá inclinável e retrátil de 2 lugares (novo), mesa com tampo em vidro com 6 cadeiras de couro, painel e rack de tv
Cozinha: geladeira, cooktop, coifa, armários, balcão com gavetas, nicho para microondas, tampo em granito, mesa com cadeiras
Lavanderia e despensa: Aquecedor a gás, varal de teto, armários, teto de vidro retrátil, 2 máquinas de lavar roupa
Área gourmet: churrasqueira, tampo em granito, armários
Quarto da suíte: suporte de tv, cama de casal com box

Conservação:
Sobrado em ótimo estado de conservação com parte elétrica e hidráulica revisada, todo pintado e com pisos trocados (laminados na sala, corredor e quartos e porcelanato na área gourmet)
Porta de alumínio nova trocada na lavanderia/despensa, todas janelas de alumínio com grades de proteção no 1º pavimento.
Portão da garagem privativa pintado.

Posição solar: Face Oeste na frente do sobrado pegando todo sol da tarde, Face Norte na área gourmet com o sol o dia todo e Face Leste nos fundos pegando sol da manhã.
Condomínio enxuto com apenas 4 sobrados e com baixo valor mensal na média de R$150.

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piso laminado
Varanda
Espaço gourmet
Quarto(s) com armário(s)
Sala de estar
Sala de jantar
Sacada
Banheiro(s) com armário(s)
Suíte com armário(s) planejado
Área de serviço com armários

Área comum

Aquecimento à gás
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Portão eletrônico
Varanda / Terraço
Área para pets
Cozinha com armário(s)
Banheiro(s)
Área de serviço
Despensa
Piso laminado

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Luiz França, 782

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 760.000	146m²	Casa / Sobrado	4	3	1	0.16km	rua antônio meirelles sobrinho, 774	Cajuru
Ver anúncio	R$ 705.000	164m²	Casa / Sobrado	4	3	2	0.78km	rua pedro bocchino, 237	Cajuru
Ver anúncio	R$ 890.000	181m²	Casa / Sobrado	4	4	3	0.84km	rua josé ferreira, 124	Capão da Imbuia
Ver anúncio	R$ 850.000	180m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0.95km	rua luiz condessa, 50	Jardim das Américas
Ver anúncio	R$ 890.000	200m²	Casa / Sobrado	4	2	--	1.11km	rua professor nivaldo braga, 1245	Capão da Imbuia
Ver anúncio	R$ 749.000	142m²	Casa / Sobrado	4	4	2	1.41km	rua américo mattei, 548	Tarumã
Ver anúncio	R$ 759.000	170m²	Casa / Sobrado	4	4	3	1.41km	rua generis calvo, 109	Tarumã
Ver anúncio	R$ 689.000	200m²	Casa / Sobrado	4	4	3	1.68km	rua doutora juracy riquelme, 75	Capão da Imbuia
Ver anúncio	R$ 954.000	199m²	Casa / Sobrado	4	2	1	1.75km	rua cuiabá, 1576	Cajuru
Ver anúncio	R$ 999.000	170m²	Casa / Sobrado	4	4	2	2km	rua professora annette macedo, 249	Jardim Botânico