para venda, SO0049

Última atualização: 14/03/2025 às 08:00h | Ref: SO0049-CTBA

SOBRADO 4 QUARTOS COM 3 VAGAS DE GARAGEM, SACADA E VARANDA/TERRAÇO

R. Ten. Tito Teixeira de Castro, 2667 - Boqueirão, Curitiba - PR - Cep 81670-430

Lindo sobrado super iluminado, arejado, ótima circulação de ar, e com muito espaço de recreação!
Conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, ampla cozinha com espaço de churrasqueira e espaço de lazer,
com muito sol em todos os cômodos, esse sobrado traz consigo um quintal muito grande pra familia e seus animais preferidos!
Uma parte do quintal está coberto, perfeito para nossa linda cidade de Curitiba, onde faz sol e chuva em um dia só, e você não pode depender desse clima pra se divertir né?

Tem uma área de quintal total de 85m2!!!
4 quartos amplos, e 2 deles com uma varanda de 22m2! Privacidade garantida, pois tem vista para o quintal. Excelente para momentos de descontração, leitura, estudos, e muito mais.
3 vagas de garagem

DADOS PRINCIPAIS DO IMÓVEL

Área privativa: 150,00m2 - 4 quartos, 3 banheiros, ático, varanda externa, sacada e área gourmet
Área quintal total: 114,00m2
Área quintal descoberta fundos: 44,00m2
Área quintal descoberta frente: 22,00m2
Área varanda dos quartos 1° andar: 22m2
Área ático: 26,00m2

Face norte: no verão sol na casa toda o dia todo, inverno mais sol nos quartos e sala (parte da frente do sobrado)
Face Leste: no inverno sol nos fundos, cozinha churrasqueira

Parte térrea: Sala de Tv, cozinha, sala de jantar, área recreação com churrasqueira;
2° andar: 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 quartos e varanda dos quartos com vista pro jardim/quintal;
3° andar/ático: 1 quarto, 1 espaço livre para home office, etc, e mais sótão/depósito;
Nº de quartos: 4;
vagas de garagem: 3
Ano de Construção: 2013

Região:

4 minutos do Condor supermercado e 6 minutos do Jacomar supermercado
7 minutos do terminal do Hauer, DetranPR e 9 minutos do terminal do Boqueirão
10 minutos da Avenida Torres/Av Comendador Franco Uberaba
11 minutos do SHOPPING Palladium
15 minutos do lindo parque São José e 25 minutos do Aeroporto Afonso Pena/SP
8 minutos do terminal do Carmo

Bosques arborizados, Pizzarias, lojas âncoras como McDonalds, Burguer King, Boticário, Cacau show e comércio completo e independente resolvendo tudo a poucos minutos de casa.
Ampla rede de saúde, postos de saúde, todas as principais farmácias e academias e complexos de atendimento a medicos e exames.

Para serviços do dia a dia, há farmácias, bancos (como Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú e Santander) e restaurantes.
Esta região é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a transporte público, o que facilita a mobilidade pela cidade.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Pagamento à vista, financiamento, Carta de Crédito de Consórcio e FGTS.
Médias de financiamento:

- Itaú e Santander 80% de financiamento - R$ 145.000,00 de entrada
- Caixa Economica 70% de financiamento - R$ 200.000,00 de entrada
- Bradesco 70% de financiamento - R$ 200.000,00 de entrada

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Obs:
Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.