Sobrado com excelente localização no bom retiro

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Rua Albano Reis, 963
Bom Retiro, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 632995646

Sobrado com 277 m2 de área privativa, muito bem localizado no Bom Retiro, quase esquina com a R. Nilo Peçanha, próximo ao Hospital Ônix da Mateus Leme, a apenas 2 km da Prefeitura de Curitiba e a 3 km do Shopping Muller. Região privilegiada por oferecer ampla rede de serviços, gastronomia, mobilidade urbana e muitos parques como O Bosque do Alemão, Parque São Lourenço e Bosque do Papa. Além disso o terreno fica vizinho a uma área de bosque com preservação definitiva.
Este imóvel é uma excelente opção para Clínicas e Escritórios.
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São 3 pavimentos, sendo assim distribuídos:

- Jardim nos fundos, com aprox. 90 m2 nos fundos, com área coberta para fazer um espaço gourmet ou um atelier;
- 4 vagas, sendo 2 cobertas;
- Churrasqueira;
- Hall de entrada:
- Lavabo:
- 1 Suíte Júnior;
- Sala de Estar com lareira;
- Sala de Jantar com sacada;
- Cozinha com armários, bancada de granito, coifa e cooktop
- Lavanderia ampla;
- Dependência de Empregada com banheiro;

Piso Superior:
- Sala íntima;
- Suíte máster ( closet com armários e banheiro com hidromassagem e bancada com 2 cubas)
- 2 Quartos;
- Banheiro Social.

O imóvel ainda possui duas construções não averbadas. A primeira está conectada a casa principal e possui uma sala com cozinha americana, com ilha em tampo de granito, lavanderia separada e banheiro social. A edícula nos fundos do terreno possui 2 quartos: uma suíte com closet e banheiro e outro quarto simples. Área total dessas duas construções aprox. de 140 m2.

Outra informação relevante é sobre o terreno que está atualmente com área de 185 m2 averbados e possui cerca de 115 m2 a mais de área não regularizada, tendo no total 300 m2 aproximadamente.

Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.