Casa com 3 quartos, 4 vaga, terreno 550m² - à venda R$ 620.000,00 - Boa Vista - Curitiba/Pr

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Rua Paula Prevedello Gusso, 350
Boa Vista, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560411017-42

Casa com 3 quartos, 4 vaga, terreno 550m² - à venda R$ 620.000,00 - Boa Vista - Curitiba/Pr

Esta encantadora propriedade está situada no bairro Boa Vista em Curitiba, PR, e é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Com uma localização privilegiada, a residência fica em uma esquina cercada por casas de ótimo padrão e oferece fácil acesso a serviços e comércios.
Com certeza a localização desse imóvel vai além das suas expectativas!
Nesse terreno temos duas construções, casa principal e edícula.
A Natureza e a tranquilidade são destaques nesta residência, pois possui além de muito verde aos seus arredores, toda praticidade de estar em uma rua de fácil acesso e serena.
Dispõe de 150m² construídos e 550m² (19X40m²) privativos de terreno.
Terreno ZR2 em via coletora 2 , com porte para uso comercial, além de possibilitar a construção de condomínio de sobrados.

A casa principal tem sua data de construção em 1954, porém já foi reformada sua disposição, ante sala, espaço acolhedor para recepção, sala de estar ampla e iluminada, 3 quartos confortáveis, 1 banheiro bem distribuído, cozinha ampla e espaçosa, ideal para grandes refeições e àrea de serviço externa, com pé direito alto, proporcionando sensação de amplitude.

E na edícula, que a construção é mais recente temos o espaço Gourmet com churrasqueira, sala, cozinha, um banhairo e um quarto totalmente indepente perfeito para receber amigos e familiares.

Então ao todo são 4 quartos, 2 banheiros, 2 cozinhas, dentre as duas construções, terreno amplo,
4 Vagas de garagem, sendo todas descobertas.

DADOS DO IMÓVEL
Área do Terreno P: 550m²
Área construida: 150M²
Face de Sol: Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 4 no total (3 na casa principal e 1 na edícula)
Banheiros: 2 no total (1 na casa principal e 1 na edícula)
Cozinhas: 2 no total (1 na casa principal e 1 na edícula)
Vagas de Garagem: 4 vaga exclusiva e descobertas.
IPTU/Anual: R$ 1.781,00

A REGIÃO
E a região? Ah, a região é simplesmente incrível! Com uma variedade de serviços e comércios próximos, desde escolas e mercados até quadras esportivas, tudo o que você precisa está ao seu alcance. E não podemos esquecer da segurança e tranquilidade que o bairro oferece, ideal para famílias e indivíduos que valorizam qualidade de vida.
10min do Parque São Lourenço;
4min do Supermercado Condor;
11min da UTFPR, 12min da Academia ,
5min fármacia;
10min Hospital Onix;
5min de bancos do Brasil, Itaú, Bradesco e Caixa Econdômica Federal.
3 linhas de transporte público.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista
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Soraia Pinheiro- (41) 9 – CRECI F49053
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