Vende-se Casa com Ponto Comercial em Localização Estratégica no Bairro Alto, Curitiba

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Rua Rio Jaguaribe, 616
Bairro Alto, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560341063-56

Oportunidade única para quem busca um imóvel residencial e comercial em um só lugar! Esta propriedade é composta por uma espaçosa casa situada acima de um ponto comercial, ideal para diversos tipos de negócios. Atualmente, o local funciona como uma loja de material de construção, mas também possui potencial para ser transformado em um supermercado, minimercado ou outro empreendimento de sua escolha.

DADOS DO IMÓVEL RESIDENCIAL:
4 dormitórios, sendo 1 suíte confortável.
3 ambientes de salas, proporcionando espaço e conforto para toda a família.
Cozinha ampla com armários planejados.
Área de lazer com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração.
Lavanderia prática e funcional.

DADOS DO IMÓVEL COMERCIAL:
Localização em uma área de fácil acesso e com boa visibilidade.
Estrutura pronta para continuar operando como um comércio de material de construção.
Potencial para ser adaptado para diversos tipos de comércio, incluindo supermercado.
O imóvel comercial está alugado atualmente.

DADOS DO TERRENO:
São dois terrenos de 500 m² cada um, totalizando 1.000 m² de área.
Amplo espaço para estacionamento e futuras expansões.

IPTU/Anual: R$4.627,91
Averbação: SIM

A REGIÃO:
O imóvel fica próximo a Rua Alberico Flores Bueno que possui uma vasta opção de comércios.

Frutaria Limão Mel - 50m
Self Eletrônicos - 50m
Boticário - 75m
Subway - 130m
Supermercado Boni - 150m
Farmácias Nissei - 230m
Posto Ipiranga - 350m
CMEI Irmã Dulce - 400m
Max Atacadista - 1,5km

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista e financiamento
Estuda permuta por imóvel de menor valor, a analisar.

Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.