Casa com 4 dormitórios à venda, 234 m² por R$ 799.000,00 - Alto da Rua XV - Curitiba/PR

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Rua Dias da Rocha Filho, 1346
Alto da Rua XV, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: CA0040

Casa super bem localizada a venda no Alto da Rua da XV!!

Propriedade com grande potencial, bem localizada, é ideal para quem busca uma moradia confortável em uma área prestigiada ou para empreendedores que desejam estabelecer um negócio em um local de destaque. A escolha é sua!

Perfeitamente adequada para uso residencial ou comercial. Com seus generosos 234,90m², esta casa oferece uma infinidade de possibilidades e está pronta para se tornar o espaço dos seus sonhos, venha conferir, esse imóvel pode ser seu.!!

DADOS DO TERRENO
Terreno triangular com as seguintes testadas:
1-Rua DIAS DA ROCHA FILHO - Principal, Nº Predial: 1346 Testada 34,70m
2-Avenida VISCONDE DE GUARAPUAVA - Secundária, Nº Predial: 70 Testada 41,80m
3-Rua PREFEITO ANGELO FERRÁRIO LOPES - Secundária, Nº Predial: 954 Testada 26,00m

Localizado na Rua Dias da Rocha Filho, 1346.
Área total do terreno: 347m²
Indicação Fiscal: 14.016.001.000-2
IPTU:2.568,64

Zoneamento: ZR3.A -ZONA RESIDENCIAL 3 - S.E. PONTO PANORÂMICO
Sistema Viário: NORMAL

Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Coletiva
Habitação Unifamiliar
Habitação Transitória
Habitação Institucional
Habitação Unifamiliar em Série
Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes.

Usos Permitidos Comerciais:
Comércio e Serviço de Bairro
Comunitário 2 - Saúde
Comunitário 1
Comércio e Serviço Vicinal
Comunitário 2 - Culto Religioso

A REGIÃO
Esta propriedade exclusiva possui uma localização privilegiada, situada no Alto da Rua XV, um dos bairros mais prestigiados da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas, escolas e transporte público, você estará no coração de tudo o que a região tem a oferecer.
Hospital das Nações (550m),
Caixa de água do Alto da Rua XV (1 min),
Casa Fiesta Alto da XV (800m),
Jardim Botânico (2,7km).

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

Imóvel disponível para visitas, e com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.

Exclusividade Marisa Maciel e Josué Souza Imóveis.

Josué Souza Imóveis e Marisa Maciel