Sobrado com 4 dormitórios à venda, 325 m² por R$ 2.700.000,00 - Tropical 3 - Cascavel/PR

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Rua Guabirobas,
Recanto Tropical, Cascavel

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: SO0030

Descubra o verdadeiro significado de viver bem em um sobrado espetacular no lugar que mais cresce e valoriza em Cascavel. Este imóvel de alto padrão combina modernidade, tecnologia e conforto, proporcionando uma experiência de vida incomparável.

Situado em um terreno de 329,91m² e com uma área útil de 290m², cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em qualidade de vida. A fachada extremamente moderna, adornada com brises nas janelas da sacada, impressiona à primeira vista e oferece um toque contemporâneo ao seu lar. A altura interna de 3,06m confere uma sensação de amplitude e elegância. As portas internas, com 2,40m de altura, e as esquadrias da linha Gold Slim da Alutol, reforçam a excelência dos materiais utilizados.

CONFORTO E MODERNIDADE EM CADA DETALHE.
Este é um dos primeiros sobrados inteligente de Cascavel, com automação completa para luzes, cortinas, abertura de portões e ar-condicionado, tudo controlado por comandos de voz através da Alexa. A segurança é uma prioridade, com um sistema de câmeras já instalado e cerca elétrica, garantindo tranquilidade para sua família.

ESPAÇOS DE LAZER E ENTRETENIMENTO
A área externa é um verdadeiro oásis. A piscina de 35m², equipada com hidro, prainha e aquecimento por troca de calor, convida para momentos de relaxamento e diversão. O pergolado com cascata acrescenta um charme especial ao espaço. Além disso, o terraço oferece uma vista deslumbrante do céu, perfeito para noites tranquilas e contemplativas.

AMBIENTES SOFISTICADOS
As quatro suítes, cada uma com seu próprio banheiro, oferecem privacidade e conforto. A suíte principal destaca-se pelo banheiro com duas cubas e dois chuveiros, e uma porta de correr Laguna Eclise que se integra perfeitamente ao design do ambiente. A cozinha e a área gourmet são um convite para experiências gastronômicas, com um sistema para projetor que desce do teto e uma tela já instalada, tornando suas reuniões e eventos ainda mais especiais.

SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
O sistema de energia solar com 20 módulos gera aproximadamente 15.689 KWh ao ano, promovendo economia e sustentabilidade. Todas as luzes, persianas e a piscina são controladas por celular ou Alexa, oferecendo conveniência e eficiência.

MATERIAIS DE ALTA QUALIDADE
Os revestimentos Porto Bello, portas, fechaduras e dobradiças de altíssima qualidade, além de guarda-corpos em vidro, garantem durabilidade e um acabamento impecável. O sistema de aquecimento híbrido com boiler reduz o consumo de gás e mantém a água sempre na temperatura ideal.

EXCLUSIVIDADE E SEGURANÇA
A porta principal, uma majestosa Laguna de 4,50 x 1,50m, e a fachada principal em brise ripado da Laguna, destacam-se pela beleza e exclusividade. A segurança é reforçada com sistemas de câmera e portas de metal e ACM nos banheiros da área gourmet e terraço, resistentes à água.

Este sobrado não é apenas uma residência, é um estilo de vida.
Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este imóvel pode transformar o seu conceito de viver bem. Aqui, cada detalhe foi pensado para você e sua família desfrutarem do melhor que a vida pode oferecer.