Casa à Venda com 4 quartos sendo 2 suítes, 406m² no Bairro dos Estados, João Pessoa - PB

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Avenida Alagoas, 440
Estados, João Pessoa

Casa/Sobrado Referência: 720301067-57

Casa à Vendo com 4 quartos sendo 2 suítes, 406m², na posição norte sendo os quartos todos nascente, localizada na Avenida Alagoas, 440 no Bairro dos Estados, João Pessoa-PB

Imponente casa no Bairro dos Estados, com 406 metros de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, todos os cômodos são voltados para o nascente, garantindo excelente ventilação e luminosidade. A suíte master destaca-se com um amplo closet com armários até o teto.

Os ambientes de convivência são generosos, com 3 salas amplas, uma sala de TV, e uma cozinha principal igualmente espaçosa, além de uma segunda cozinha em anexo. Conta ainda com 2 dependências completas de empregados (DCE) e um banheiro exclusivo, além de uma despensa e um depósito para manutenção.

Externamente, a casa é cercada por um grande quintal, proporcionando total liberdade ao redor da construção. O terraço na parte frontal, aliado a um jardim, para completar, o imóvel possui 4 vagas de garagem. Uma oportunidade única em uma das melhores localizações do bairro.

Essa casa possui características que a tornam ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Além de sua localização privilegiada em uma rua tranquila, é perfeita para instalação de clínicas, consultórios, escritórios e pequenas empresas, devido ao seu amplo espaço e acessibilidade. A estrutura também permite a personalização de ambientes.

Terreno com medidas ideais para construtoras, oferecendo excelente oportunidade para desenvolvimento de empreendimentos, aceitando também Permuta como opção de negociação.

Localização em um Área Nobre da cidade, próximo a Av. Epitácio Pessoa, Bancos, Brasil Estilo; Caixa Econômica; Itaú, hospitais Memorial São Francisco, Samaritano, Hapvida, Clinep, Laboratórios Análises, Farmácias Rede Farma, Dragasil, Pague menos, Supermercados Menor preço e Assai Atacadista, Colégio Século, HBE Colégio e Cursos, Arco-Ìres, clínica Oncovida, Feira livre, shopping Sebrae, Training Academia, Padaria Pão Doce Pão, Casa do Sertão, Uma completa infraestrutura na região. Esta casa oferece um excelente potencial de investimento.

Investimento: R$ 1.300.000,00
IPTU: R$ 1.821,34

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