Porteira fechada casa alto padrão bairro santa amélia

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Avenida Guarapari,
Santa Amélia, Belo Horizonte

Casa/Sobrado Referência: 24411

PORTEIRA FECHADA

CASA ALTO PADRÃO BAIRRO SANTA AMÉLIA

470m² de área construída em um terreno de 455m², combinando elegância, modernidade e tecnologia para proporcionar uma experiência de moradia única. A casa é equipada com aquecimento solar, energia fotovoltaica e um sistema completo de segurança com câmeras, alarme e cerca elétrica.

Primeiro Pavimento (Nível da Rua):
Ao nível da rua, a residência conta com uma garagem espaçosa para três veículos, sendo duas vagas paralelas para carros de grande porte, além de um carregador para carros elétricos.
Ao entrar, você encontra uma confortável sala de TV com painel planejado e uma sala de estar ideal para recepcionar visitas.
A cozinha é ampla, com armários planejados de alta qualidade, fogão cooktop, coifa e uma despensa generosa para armazenamento. Também há uma copa separada, proporcionando um ambiente prático para as refeições. Todo o imóvel foi projetado com cenaria completa, incluindo painéis, armários e acabamentos de excelente padrão em cada ambiente.
Esse pavimento ainda conta com um home office equipado com ar-condicionado, oferecendo praticidade e conforto térmico para trabalho em casa.

Segundo Pavimento:
Subindo para o segundo andar, estão os quatro quartos, sendo três deles suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closets individuais (masculino e feminino) e uma varanda privativa. Todos os quartos possuem ar-condicionado e são planejados com cenaria completa para garantir praticidade e organização. Esse pavimento inclui ainda uma sala de estar e um banheiro social, ampliando o conforto para a família.

Terceiro Pavimento
O terceiro pavimento é dedicado ao escritório e a um terraço espaçoso, oferecendo um ambiente perfeito para trabalho com tranquilidade e momentos de relaxamento ao ar livre.

Área Externa:
Na área externa, a casa oferece uma excelente estrutura de lazer e conveniência. O espaço lateral é completo, contando com uma área gourmet com churrasqueira, lavabo e uma piscina aquecida com trocador de calor, ideal para reuniões e momentos de descontração com a família e amigos. Nos fundos do terreno, há um quintal amplo, uma sauna e um quartinho de despejo, proporcionando ainda mais funcionalidade e espaço para lazer e armazenamento. A casa também dispõe de um corredor lateral para acesso, facilitando a circulação pelo espaço.

Porão:
A residência ainda dispõe de um porão para armazenamento e está equipado com um sistema de captação de água fluvial, com oito caixas d’água, contribuindo para a sustentabilidade da casa.

Essa residência é um exemplar de alto padrão, com cada ambiente cuidadosamente planejado para oferecer conforto, praticidade e segurança. Toda a casa foi equipada com marcenaria completa, incluindo painéis, armários planejados e acabamentos sob medida, além de soluções modernas para economia de energia e recursos naturais.

R$2.350.000,00.
R$3.610,00 IPTU anual

Aceita FGTS e financiamento de todos os bancos.