Cobertura para venda possui 179 metros quadrados com 4 quartos em Itapoã - Belo Horizonte - MG

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Rua Gumercindo Couto e Silva,
Itapoã, Belo Horizonte

Casa/Sobrado Referência: AMV2867

OPORTUNIDADE ÚNICA COBERTURA TOP HOUSE ALTO PADRÃO em Região nobre do Itapoã

Predio Torre única 100% revestida , vagas coberta sob Pilotis com ampla área de manobra, elevador, escadaria em porcelanato e granito.

1° pavimento Composto por;

▪️4 quartos sendo 1 suíte , ponto de TV e pré-disposição para ar condicionado em todos os quartos, janelas em esquadrias de alumínio com veneziana embutida.
▪️Sala ampla para dois ambientes com varanda.
▪️2 Banheiros com Acabamento de primeira

2° pavimento composto por:
▪️Cozinha ampla e bem arejada com bancadas em granito , com total integração a área externa.
▪️Área externa do terraço com total integração a sala e cozinha , espaço gourmet já montado com churrasqueira, bancadas em granito café imperial, pias com bojo duplo, ducha , ponto para hidromassagem já instalado, lindo perlado , guarda corpo todo revestido em pastilhas.
▪️Linda vista definitiva
▪️Elevador até terraço
▪️Área de serviço independente

3 Vagas cobertura
com ponto de carga para carro elétrico.

- FACHADA DO MURO FRONTAL EM VIDROS COM A INSTALAÇÃO DE 02 PORTICOS REVESTIDO EM GRANITO, E PAISAGISMO COM JARDIM E ILUMINAÇÃO NOTURNA.
- HALL DE ENTRADA PRINCIPAL DO PREDIO DECORADO COM (PISO EM PORCELANATO, REBAIXAMENTO DO TETO EM GESSO COM ILUMINAÇÃO, CÂMERA, SOFÁ, ESPELHO, VASO DE PLANTA, TAPETE PERSONALIZADO, ESCANINHO).
- PISOS EM POCELANATO 60 X 120 NA COR MARMORIZADA DA MARCA LEVEL STATO DELL ARTE.
- LAMINADO DE MADEIRA NO PISO DOS QUARTOS, EXECETO AS COBERTURAS QUE SÂO EM VINILICOS.
- AQUECEDOR SOLAR COM ÁGUA QUENTE NOS BANHEIROS, E REGISTRO MONOCOMANDO.
- PREVISÃO DE AR-CONDICIONADO COMPLETA NAS SALAS E QUARTOS, COM PONTOS DE REFRIGERAÇÃO E ELÉTRICA DAS CONDENSADORAS NAS BRISES.
- ENERGIA TRIFASICO DE 220 VOLTS PARA CHUVEIROS, AR-CONDICIONADOS, E FORNO COZINHA, E DEMAIS TOMADAS 127 VOLTS.
- ÁGUA COM MEDIDOR INDIVIDUAL, PARTE HIDRAÚLICA COMPLETA DA MARCA TIGRE E REGISTROS DA MARCA DECA.

- JANELAS E PORTAS EM ALUMINIO NA LINHA SUPREMA NA COR BRONZE, E NOS QUARTOS EM VENEZIANA.
- PORTAS INTERNAS PRONTAS BRANCAS DA MARCA PORMADE, COM FECHADURAS CROMADAS DA MARCA PADOO.

localização privilegiada, a poucos metros da faculdade Unifenas e Shopping Via Brasil, está a três quarteirões da Av. Pedro I, próximo do Parque Lagoa do Nado, contando com todo o sossego e tranqüilidade próprios do bairro Itapoã.

Área total 179m2 aproximadamente

R$:1.298.000,00

Obs: Predio em período final de Obras.