Sobrado com 4 dormitórios à venda, 293 m² por R$ 2.500.000,00 - Residencial Villa Bella - Anápolis/GO

Última atualização: 17/04/2025 às 00:10h | Ref: SO0154

VILLA BELLA
Área Térreo:
-Garagem para 3 carros coberto e mais 4 vagas descobertas (1 vaga no fundo, e 3 na frente);
-Sala de TV integrada à sala de jantar - área de 37,89 m²;
-Cozinha de 14,24 m², com pia em pedra preta São Gabriel, cuba Tramontina, ponto de água quente,
gás canalizado e espaço para fogão cooktop;
-Área de churrasqueira (17,70 m²), com pia e bancada em pedra preta São Gabriel até a churrasqueira
(acabamento da churrasqueira em pedra), cuba Tramontina, gás canalizado e espaço para fogão
cooktop;
-Despensa sob a escada;
-Banheiro social com o lavatório na pedra Branco Prime e o vaso sanitário da marca Docol;
-Quarto de visitas;
-Área de serviço;
-Lavabo com pia na pedra preto São Gabriel e vaso sanitário da marca DECA;
-Portão com o motor elétrico;
-Portão pequeno com fiação passada para instalação eletrônica;
-Internet integrada à casa;
-4 câmeras de segurança monitoramento à distância (cell do proprietário);;
-Área verde na frente e nos fundos da casa.
Área Superior:
-3 suítes, sendo 2 com closet (o quarto sem closet possui uma área de 19,34 m²). Todos os banheiros
possuem lavatório em pedra Branco Prime e vaso sanitário da marca Docol;
-Ponto para ar-condicionado em todos os quartos (fiação elétrica ainda não instalada);
-Jardim de inverno;
-Sala ampla (possibilidade de conversão para mais um quarto);
-Pontos para torneiras com água quente e para a pia principal da casa.
-Sacada;
Itens Importantes:
-2 caixas d água de 1.000 litros cada;
-1 boiler de 600 litros (água quente);
-1 caixa dágua de 250 litros (água fria);
-4 placas solares de 1,50 m x 1,00 m (total de 600);
-Telhado de telha cerâmica (garantia de 25 anos);
-Canalização de água preparada para instalação de poço artesiano (sob o telhado);
-Pergolado em madeira Cumaru;
-Rhodopas AM 712 Base para a tintura nas paredes externas e muros;
-Grafiato nas paredes externas e no jardim de inverno Primecor da Suvinil;
-Pintura interna da casa Tinta Base A2, Toque de Seda da Suvinil; -Pintura externa da casa Tinta Base B2, Rosco completo na cor Elefante da Suvinil;
-Lustre/Pendente redondo de 5 aros, neutro dourado (alumínio), 3500K, 180W Modelo Cinderela;
-Fiação utilizada na construção:
-Lâmpadas: fio 1,5 mm;
-Tomadas: fio 2,5 mm;
-Fiação mestre e torre quente da cozinha: fio 6,0 mm;
-Peitoris e soleiras em pedra preta São Gabriel;
-Escada e rodapé revestida em pedra São Gabriel;
-Parede principal do jardim de inverno Texturatto Cristalizada Pedra Ferro;
-Paredes da escada Texturatto Cristalizado Turmalina;
-Registros internos da casa (água quente e fria) DECA Base Fácil.
Observação: Na área onde fica a parte hidráulica (sob o telhado), o pé-direito no centro é superior a 3,00