Casa à Venda em Stella Maris | 4 Quartos (2 Suítes) | 146m² de Área Privativa

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Alameda Praia de Guaratuba, 45
Stella Maris, Salvador

Casa/Sobrado Referência: DGA-66

Casa à Venda em Stella Maris | 4 Quartos (2 Suítes) | 146m² de Área Privativa

*Descrição:*
Port Saint Marine Residências oferece a combinação perfeita de modernidade e tranquilidade, proporcionando o conforto de uma casa em condomínio fechado a poucos passos da charmosa praia de Stella Maris.

*Destaques do Imóvel:*
- 4 quartos, sendo 2 suítes
- 146m² de área privativa
- Terreno privativo de 296m²
- Área gourmet para momentos especiais
- Armários planejados em todos os cômodos (Marca: Rudnick)
- Orientação solar: nascente nos fundos e poente na frente
- 2 vagas de garagem

*Configuração da Casa:*

- *Piso térreo:* amplo living com três ambientes (estar, jantar e sala de TV), duas varandas, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, banheiro de serviço e espaço externo ventilado.

- *Pavimento superior:* 4 quartos (2 suítes), ideal para acomodar toda a família com conforto.

*Lazer e Infraestrutura do Condomínio:*

- *Clube Privativo:*
* Piscina de 25 metros com deck molhado e cascata
* Piscina infantil e solarium
* Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
* Salão de festas com bar e varanda
* Brinquedoteca e parque infantil com pista de velotrol
* Salão de jogos e academia

- *Centro Esportivo:*
* Quadra poliesportiva e quadra de tênis oficial
* Garrafão de basquete e paredão de tênis
* Quiosque de apoio às quadras com bar e sanitários

Tudo isso em um condomínio que une segurança, lazer e exclusividade.

*Detalhes Financeiros:*
- Valor: *R$ 1.500.000,00*
- Condomínio: *R$ 750,00*
- IPTU: *R$ 1.000,00/anual*

*Endereço:*
Alameda Praia de Guaratuba, 650, Condomínio Port Saint Marine, Stella Maris, Salvador - BA, CEP 41600-270. tel 719 zap 719 creci