Casa 4/4 duas suites em piata com infra

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Avenida Octávio Mangabeira, 2002
Piatã, Salvador

Casa/Sobrado Referência: NOV4045

Casa em condomínio Fechado para Venda, VILLA TROPICAL no bairro Piatã, localizado na cidade de Salvador / BA, região PIATA.

Casa duplex com 2 vagas de garagem cobertas, em condomínio (Villa Tropical) fechado com segurança 24 horas, em ótima localização (Av OrlandoGomes).

O imóvel possui 4 quartos, sala, cozinha, 5 banheiros e área de serviço.

220 m²
Quatro (link removido) duas suítes.
Cinco banheiros.

Salão de festas.
Vaga de garagem acessível.
Lavanderia no prédio.
Área verde.

Excelente oportunidade no Condomínio Villa Tropical, localizado na Avenida Orlando Gomes, em Piatã!
Esta casa duplex oferece um espaço generoso e funcional, com 220 m² de área construída.
Possui 4 quartos bem distribuídos, perfeitos para acomodar uma família, sendo ideal para quem busca conforto e praticidade.
A sala espaçosa é um convite ao convívio familiar e social, enquanto a cozinha, já equipada com armários planejados, garante praticidade no dia a dia.
Cinco banheiros, todos bem distribuídos, e uma área de serviço que facilita as tarefas domésticas.
Além disso, a casa conta com uma agradável varanda para momentos de lazer e duas vagas cobertas na garagem.

Térreo:
Uma Suíte, 1 quarto pequeno, 1 banheiro social, 1 banheiro de serviço, sala, cozinha com área de jantar, área de serviço ampla.

1° andar:
Uma Suíte com banheira e varanda, 1 quarto, 1 banheiro social, sala, cozinha, “americana', e área de serviço.

Comum: 2 vagas cobertas na porta de casa.

As casas têm acesso independente e também “interno' pelo corredor lateral q é separado por uma grade de alumínio

Destaques do imóvel:

Armários embutidos na cozinha e nos quartos.
Duas vagas de garagem cobertas.
Varanda espaçosa.
Bem ventilada e com excelente iluminação natural.

Infraestrutura do condomínio:

Segurança 24h com portaria e monitoramento.
Área murada para maior privacidade.
Condomínio fechado com portão eletrônico.
Piscina para lazer.
Pet friendly

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE VENDA:

A aquisição será formalizada com uma entrada inicial. O proprietário realizará o inventário extrajudicial e a averbação da casa devido a melhorias e transformações que a dividiram em duas unidades independentes, gerando um inquilino na casa debaixo que pode continuar ou não, conforme o novo comprador. 
A concretização final do negócio se dará mediante contrato de compra e venda neste primeiro momento, com a documentação completa regularizada posteriormente.
Não perca esta chance de viver com todo o conforto e segurança que o Condomínio Villa Tropical oferece!
Valor do investimento R$ 1.500.000,00.
Valor do Condomínio R$           760,00
Valor do IPTU R$                     1.500,00
     
Entre em contato conosco diretamente pelo WhatsApp nos números (71) 9 ou (71) 9  

  
INFORMAÇÕES INICIAS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL

1) Devido à Lei Geral de Proteção de Dados, Lei n.o 13.709/2018, não é possível fornecer informações precisas sobre o andar e o edifício. 
2)Apenas atendemos clientes que possuem contas no WhatsApp ou telefone. 
3)Agendamento de visitas somente com antecedência de 24 a 48 horas e fornecer dados necessários, como nome, telefone, e-mail e CPF do (link removido) formulário para este fim. 
4) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. só para quem anuncia conosco — junte-se a nós 
5) Publicado em NOVEMBRO DE 2024. Os preços dos imóveis podem variar sem aviso. CONSULTE A EMPRESA.

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